318 000 €
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Vente maison 8 pièces 260 m² Escanecrabe (31350)
318 000 €

Maison 8 pièces Escanecrabe (31350)

MAISON DE CARACTERE EN COLOMBAGE - Entre AURIGNAC ET BOULOGNE SUR GESSE Je vous présente cette magnifique maison familiale en colombages, notre maison pain d'épice ! Je vous assure, le coup de Coeur est assuré. Elle respire douceur, détente et bien vivre ! Idéalement située, une vue imprenable sur les Pyrénées, sur un terrain plat de 3 559 m². Pour les gourmands, le terrain est arboré de différents fruitiés. Vous aimez nager ? vous avez besoin de vous ressourcer ? alors plongez dans son eau bleutée face à nos chères montagne, une belle piscine de 11 mètres par 5 mètres vous attend ! Le paradis sur terre pour peu qu'on recherche la quiétude de la campagne Commingeoise. À 9 min de toutes commodités (Boulogne sur Gesse) ou de l'aéroport de Toulouse (1h env) Ouvrons le rideaux à présent sur l'intérieur de cette belle maison. Question place, elle n'en manque pas, au rez-de-chaussée tout comme à l'étage, environ 260 m² habitables. Une belle terrasse face au Sud. Au rez-de-chaussée vous trouverez un beau séjour ouvert sur la cuisine, l'ensemble faisant 60 m². Vous ne greloterez plus les soirs d'hiver, une magnifique cheminée et son four à pain sont disposés dans cette noble pièce de vie. Une jolie chambre de 11 m², une salle d'eau et des wc séparés. À présent, continuons la visite, prenons l'escalier d'époque. Nous arrivons dans un univers assez incroyable. Vous aimez lire ? alors c'est le paradis, entre bibliothèque murale et murs en colombages, vous pourrez vous prélasser dans ce beau salon. Nous arrivons maintenant au paradis des plus petits, les enfants ! Une belle salle de jeux de 36 m² ouverte sur différentes chambres, nous comptons 3 chambres à l'étage de 10 à 14 m² pour chacune d'entre elles. Nous pourrons rencontrer sur notre passage la salle de bain familiale et sa buanderie 16 m² en tout. Et cerise sur le gâteau une deuxième terrasse de 17 m² donnant sur le jardin. Alors qu'est que vous en pensez ? J'imagine quelle vous fait déjà craquer. Les propriétaires actuels l'ont chérie jusquà aujourdhui. Un patrimoine embelli, et oui cétait une étable il y à quelques années de cela. Et nous sommes certains quelle sera encore plus belle avec vous, ses nouveaux propriétaires ! Alors à très vite pour une visite ! Honoraire d'agence à la charge du vendeur. DPE E. TERRE IMMO 05 61 90 60 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Four
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 559 m²
Environnement
  • Quartier : BOULOGNE SUR GESSE PROCHE
  • Situation : campagne
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 1 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 7164A

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