Vente villa 8 pièces 238 m² à Draguignan (83300) référence 3423 / 30611032

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REF VE00003423
Cette villa de 238 m² sur 3 niveaux situé sur les hauteurs de Draguignan, se situe entre mer et montagne. Beaucoup de charme pour cette maison d'architecte avec sa ruine cadastrée qui lui donne un cachet unique.
Le niveau principal de la maison en vente
L'entrée se fait par le vaste salon-séjour équipé d'un insert et d'une cuisine américaine de 90 m². Luminosité, espace sont les maitres mots de cette pièce de vie donnant sur la terrasse, la piscine ainsi que la forêt environnante. Au même niveau un premier espace nuit se compose de deux chambres avec climatisations réversibles, placards et salle de douche. Un coin bureau, dressing, toilette ainsi qu'un cellier avec accès vers l'extérieur termine ce 1er niveau.
À l'étage vous découvrirez un second espace nuit composé de deux chambres communicantes avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un studio d'une superficie de 40 m² avec salle de douche et toilette.
Une cave, un local technique et une cave à vin termine la visite de la maison. L'espace, la luminosité ainsi que les prestations de qualités (travertin, chauffage au sol et télésurveillance) lui confère tout son charme.
Vivre à l'extérieur
Sur 4000 m² de restanques douces, entièrement clôturée et arborées, venez-vous détendre soit sur les 130 m² de terrasse en partie couverte ou vous délasser dans la piscine 10X5m. Le pool house avec sa cuisine d'été de 23 m² est idéal pour les repas d'été entre amis. Garage, atelier, puits, abris de jardin et divers rangements complètent ce bien. Bien des atouts pour cette maison ou calme et intimité sauront vous séduire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 13 juin 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 4
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 3
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 8
Surface habitable : 238 m²

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 3 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 4 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.52 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/04/2019 650 000 € -1.52 % 2 801.50 € 2 731.09 €
22/01/2019 660 000 € 2 894.00 € 2 773.11 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 801.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
9208 / 317V4545M 280 m² 10 590 000 € -9.23 % 2 107.14 €
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9262 / 317V4378M 275 m² 8 790 000 € 21.54 % 2 872.73 €
STEE 275 m² 8 790 000 € 21.54 % 2 872.73 €
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JA5319 256 m² 7 749 000 € 15.23 % 2 925.78 €
KG1462 255 m² 11 690 000 € 6.15 % 2 705.88 €
230243 / 332625 253 m² 7 675 000 € 3.85 % 2 667.98 €
Annonce actuelle 238 m² 8 650 000 € 2 731.09 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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7 pièces
 
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