465 000 €
Maison 8 pièces 170 m²
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Vente maison 8 pièces 170 m² Dax (40100)
465 000 €

Maison 8 pièces Dax (40100)

La villa « La Bichonnière » à Dax Laurent VAGINAY, OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'architecture, Malaye  ! Patrimoines, vous présentent cette notable villa signée par l'architecte Albert Pomade. Édifiée en 1935 au sommet de la colline du Pouy dou Hourn au cœur du quartier Saint-Vincent, cette agréable maison profite du plus privilégié point de vue sur la ville. Cette disposition sans équivalent en fait un lieu unique. De plain pied cette maison, avec jardin et garage fermé, dans un lieu très calme sans passage est habitable en l'état, les travaux ayant été réalisés, à proximité immédiate du centre ville et des écoles à pied. Inscrite au fond d'une paisible impasse, elle est desservie par un escalier. Dominant les autres maisons, elle est entourée d'un jardin qui constitue un espace paysager atypique des plus rares au sein de ce quartier à l'identité patrimoniale fortement marquée par l'architecture régionaliste et Art déco. De plan rectangulaire très allongé, la demeure regarde au nord la Cathédrale. Baptisée autrefois « La chaumière », elle présente une sobre façade caractéristique du style de Pomade, épurée et géométrique. Élément remarquable, la porte d'entrée possède une grille en fer forgé délicatement ouvragée de style Art déco. Contrairement aux grandes maisons de réception Pomadienne, l'on a ici privilégié une disposition fonctionnelle des pièces à vivre situées en façade de part et d'autre d'un corridor central. La salle à manger et sa belle cheminée en marbre moderniste d'époque ouvrent sur une terrasse. L'ensemble des menuiseries en bois vernis et des parquets en pointe de Hongrie d'origines ont été conservés et soucieusement entretenus. Un vaste salon situé à l'ouest comporte une cheminée en pierre de facture moderne caractéristique des années 50-60. Située à l'arrière, la cuisine a également conservé son pavement en damier rouge et blanc. Ce niveau comporte une chambre et sa salle de bain. En sous-sol a été aménagé un bureau et chambre annexe. Une extension contemporaine, réalisée par un architecte, permet d'ouvrir à l'arrière de la maison une aile entière comportant deux chambres, un bureau et une salle de bains. Harmonieusement intégrée au bâti historique, cette construction en bardage de bois ouvre sur une cour arrière abritée sous un arbre. Une dépendance offre un espace supplémentaire de rangement pour l'outillage de jardin. Loin du caractère monumental et démonstratif les grandes demeures imaginées par Pomade, cette villa oppose fonctionnalité et sobre élégance. Son positionnement unique en fait l'un des plus insolites site privé de la station thermale. Notice historique et photographies réalisés par Kévin Laussu, Malaye  ! Patrimoines, tous droits réservés, 2020. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix du bien. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497920678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 830031770123 / 476580 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 268276286

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