Vente maison 8 pièces 226 m² Créteil (94000)

1 040 000 €

Maison 8 pièces Créteil (94000)

Iad France - Ludivine Radigue (06 23 84 35 31) vous propose : Située sur les BORDS DE MARNE, au coeur du quartier prisé de l'ILE BRISE PAIN, venez découvrir cette magnifique MAISON de 8 pièces avec 6 chambres d’une surface de 226 m² environ. Elle est bâtie sur un grand terrain clos de 600 m² environ dont une belle terrasse de 40 m² environ entourée d’un espace paysagé de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée vous trouverez une très belle entrée agencée donnant sur un grand séjour lumineux de 47 m² environ, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre avec salle de bains et un WC séparé. À l’étage, nous retrouvons 3 grandes chambres (de 12 à 17 m² environ), un grand bureau (ou 4ème chambre) ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, une superbe suite parentale de 27 m² environ avec son coin nuit, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol de 40 m² environ aménagé vous permet de disposer d’un espace buanderie et d’une partie cave aménagée actuellement en salle de musique. Deux grands garages sécurisés (32 et 20 m² environ) viennent compléter le bien (possibilité de transformer un garage en studio). Les + : Secteur paisible des Bords de Marne Idéal famille avec 5 chambres (possibilité d'une 6ème chambre à la place du bureau) Beaux espaces extérieurs sans vis à vis Aucuns travaux à prévoir, la maison est en excellent état Sécurité avec un système d’alarme et de vidéosurveillance Cette maison conviendra parfaitement à une famille désireuse de s’installer rapidement. La maison et la disposition des pièces à vivre permettent à chaque membre de la famille de vivre en parfaite harmonie, chaque chambre étant indépendante et desservie par un couloir. Cette maison intéressera aussi les investisseurs car elle offre de nombreuses possibilités : de réaménagement en scindant la maison en deux logements, celle-ci bénéficiant de deux entrées distinctes. de rentabilité locative dans le cadre d’un bail en colocation (secteur étudiant). Rer A station Saint-Maur Créteil à 15 min à pied Métro ligne 8 station Créteil Université via le bus TVM Proche Créteil village N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 / 7 pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.