Vente maison 8 pièces 181 m² Clavette (17220)

608 000 €

-6.32 %

Maison 8 pièces Clavette (17220)

Iad France - Julien Clerc (06 88 59 49 29) vous propose : À Clavette, 15 min de La Rochelle. Propriété et ses dépendances, toutes de plain-pied. Sur terrain végétalisé et clos de murs. Sans mitoyenneté, ni vis-à-vis. Orientation Sud / Ouest. Environnement calme et résidentiel. Econome en énergie, matériaux de qualités et hautes prestations, parfaitement entretenue. Grande et lumineuse maison principale présentant grand salon aux larges baies vitrées de 55 m² environ, cuisine aménagée / équipée / ouverte, 4 chambres avec grandes penderies (dont une avec terrasse privative et possible aménagement de salle d'eau dédiée), salle de bains, buanderie, wc séparé. Maisonnette en annexe, récente et séparée de la maison principale. Offrant cuisine aménagée / équipée, un séjour ouvert sur terrasse privative, chambre avec penderie, salle d’eau avec wc et buanderie. Actuellement à usage de revenus locatifs. Possible hébergement de personnes âgées, ou jeunes adultes, ou local profession libérale. Autres dépendances : atelier aménagé avec galta. Serre récente. Terrain piscinable. Places de parkings. Construction garage fermé possible. Solutions techniques de qualités, panneaux photovoltaïques grande capacité, chauffe-eau thermodynamique, puits avec pompe neuve dans jardin, ouvrants pvc double vitrage, isolation murs et combles complète. Tous équipements récents. Tous travaux et achats sur factures. Dépense d’énergie réduite. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Clerc EI (ID 67448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828895615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 334 et 1 805 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 et 1 805 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.