399 000 €
Maison 8 pièces 260 m²
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Vente maison 8 pièces 260 m² Cheylade (15400)
399 000 €

Maison 8 pièces Cheylade (15400)

Iad France - Valerie GINOUVES (06 41 01 25 58) vous propose : Au coeur de la commune de Cheylade à 13 minutes de Riom- Es- Montagnes, superbe ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, offrants des espaces uniques. Cet ensemble est constitué de deux lots : l'habitation principale et le gîte. Concernant l'habitation principale, elle offre une surface de 187 m² environ et se compose de 6 pièces : En rez de chaussée : une grande cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux, une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain et des toilettes séparés. Pour accéder à l'étage, deux choix s'offrent à vous : l'escalier ou l'ascenseur privatif sur mesure. Vous y trouverez alors le palier, distribuant un bel espace bureau / bibliothèque et quatre grandes chambres à la décoration subtile et soignée, une seconde salle de bain, des toilettes puis un immense dressing (10 m² environ ). Concernant le gîte, celui-ci offre une surface de 72 m² environ parfaitement optimisée et intègre les mêmes finitions haut de gamme que l'habitation principale. Il se compose en rez de chaussée : d'un joli séjour de 28 m² environ avec cuisine ouverte équipée, de toilettes séparés, d'une lingerie / buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet (130 m² environ) entièrement réaménagé et accessible également par l'ascenseur, comprend : une grande cuisine supplémentaire, une laverie, une jolie cave à vin aménagée pour la dégustation. Le plus : un grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux voitures. L'extérieur est agrémenté d'une magnifique terrasse en bois de 100 m² environ. Ce bien d'exception, se distingue aussi bien par son design contemporain, que par le détail accordé à ses prestations. Un énorme coup de cOEur ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 535 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1118332

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