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Vente maison 8 pièces 180 m² Chambéry (73000)
515 000 €

Maison 8 pièces Chambéry (73000)

EN EXCLUSIVITE A 25 mn de Chambéry sur la commune de PONTCHARRA, non loin du centre dans un petit hameau à 497 m d'altitude, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de charme en pierres sur ossature bois d'une surface de 150 m² habitable. Vous pourrez profiter de l'extérieur, avec une terrasse couverte (barbecue et four à pizza) et son potager issu de la permaculture, le tout doté d'une imprenable vue sur le massif de la chartreuse. Pour commencer la visite, au rez-de-chaussée se trouve l'entrée, donnant sur une cuisine tout équipée avec accès direct sur l'extérieur. Un escalier majestueux en bois et tube inox vous permettra d'accéder au 1er étage pour y trouver le grand salon avec sa cheminée, un WC et la chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire balnéothérapie, douche italienne, meuble simple vasque). On poursuit cette visite avec au 2ème étage, une salle à manger et son petit balcon, un coin détente pour bouquiner et admirer les montagnes. Au 3ème étage, une vraie mezzanine est aménagée en bureau avec placards, 2 chambres mansardées et une salle de bain. Au sous-sol, un atelier doté de nombreux rangements, une buanderie, un cellier, une douche avec hammam, un WC. La chaufferie accueille la la pompe à chaleur qui permet d'avoir un chauffage au sol, Ce sous-sol peut quand à lui être aménagé en appartement indépendant (Accès par une porte donnant sur l'arrière de la maison). 2 places de stationnement devant l'entrée de la maison et un accès par l'arrière de la maison pour garer plus de véhicules. Les volets sont en aluminium isolant, fenêtre triple vitrage, une VMC double flux avec choix des températures. Isolation : laine de bois. Les charges (électricité, eau, chauffage) sont de 2100 par an soit 175 par mois - La taxe foncière est de 1761 L'ensemble est somptueux pour une vie familiale confortable à proximité de tout et au calme absolu. Vous souhaitez avoir plus d'informations, planifier une visite sur ce bien exceptionnel, alors je suis à votre écoute : Votre conseillère IMMOTHEP Crolles, Sandrine MONTEL LOUIS 06 58 63 58 46 Les honoraires sont à la charge du vendeur, mandat solidaire avec le fond de dotation du CHU Grenoble Alpes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 641 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 515 000 € (soit 2 861 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2022
  • Dernière mise à jour : 17 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5110837
Immothep agence immobilière Grenoble (38000)
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