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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Castelnau-de-Montmiral (81140)
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Vente maison 8 pièces 160 m² Castelnau-de-Montmiral (81140)
299 000 €

Maison 8 pièces Castelnau-de-Montmiral (81140)

À seulement 15 mn de Gaillac, ravissante ancienne ferme entièrement rénovée avec goût, Elle offre 165 m² de plain-pied, une cuisine équipée séparée de 25 m² ouvrant sur une terrasse surplombant la forêt et la campagne, arrière cuisine attenante de 12 m², une buanderie de 12 m², un salon spacieux avec poutres apparentes ouvrant sur la terrasse également, 3 chambres entre 12 et 16 m², le plus les combles de plus de 30 m² sont isolés et aménagés. Au total, le bien dispose de 1931 m² de terrain, avec une impression d'espace encore plus grand grâce à ces prairies et forêt à perte de vue. Charme, authenticité et calme, la vie à la campagne en étant proche de toutes les commodités. Ce lieu apaisant laisse possibilité a des projets supplémentaires. Un endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Proche de Gaillac et de son accès à l'autoroute, 30 minutes d'Albi et 50 minutes de Toulouse. Les écoles et ses commodités sont à seulement 5 minutes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 931 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 141 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1201980126
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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