473 850 €
Maison 8 pièces 215 m²
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Vente maison 8 pièces 215 m² Castelculier (47240)
473 850 €

Maison 8 pièces Castelculier (47240)

Magnifique ensemble immobilier sur Castelculier, composé deux maisons dont une principale et un gîte séparé, sur un très beau terrain arboré de 2755 m² ! La première maison de 156 m² habitable, magnifiquement construite et entretenu comprends coté jour une très belle entrée spacieuse, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un un salon séjour salle à manger de 38 m² très lumineux avec un plafond exceptionnel en staff, unique de par sa beauté et conception artisanale. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec corniche vous accueillent pour votre plus grand bonheur. Une lingerie, un bureau, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette aile. De plus, une grande cuisine d'été, une immense cave et un vide sanitaire exploité apportent tout le confort et agrément pour votre famille. Cette magnifique demeure est délicatement posé sur un magnifique terrain arboré avec puit et garage séparé ! La deuxième maison de 60 m² habitable, comprends un séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce deuxième bien est idéal pour un rendement locatif conséquent, soit à l'année soit de manière ponctuelle. Cet ensemble à tout les atouts pour vous séduire de par la qualité et la beauté de sa construction, ainsi que par le rendement locatif qu'il vous rapportera ! À découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez François-Régis FLOURAC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 7 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 (réf. 505883 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 755 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : EXCELLENT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 473 850 € (soit 2 204 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 08 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 830030170703

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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