295 000 €
Maison 8 pièces 185 m²
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Vente maison 8 pièces 185 m² Cascastel-des-Corbières (11360)
295 000 €

Maison 8 pièces Cascastel-des-Corbières (11360)

Idéale pour une exploitation en gîte ou chambres d'hôtes, une propriété comprenant 2 maisons indépendantes sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec dépendances ! Cascastel-des-Corbières 11360 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 110614 Cascastel-des-Corbières est une commune française située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. La commune est située dans les Corbières maritimes à 6 km à l'ouest de Durban-Corbières. Son vignoble produit plusieurs AOC : Le Fitou, le Rivesaltes et le muscat de Rivesaltes. C'est une région chargée d'histoire et très touristique avec à proximité : La Cité de Carcassonne, les Abbayes de Lagrasse et de Fontfroide, les châteaux de Peyrepertuse, Queribus et Termes, les gorges de Galamus et le célèbre Canal du midi sans oublier les nombreuses stations balnéaires du littoral. À l'orée du centre du village, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes. Le terrain de 3000 m² est entièrement clos et arboré avec des fruitiers pour les gourmands et de nombreuses essences et variétés. Un superbe atout : une parcelle de 1500 m² est constructible selon vos besoins et dévoile un hangar de 150 m² qui fera le bonheur des bricoleurs et passionnés. La première maison d'une surface de 115 m² et à la tonalité Provençale dévoile : Une entrée, une cuisine ouverte et équipée et une lumineuse pièce de vie (avec un poêle à bois) sortant sur une agréable véranda face à la nature. L'espace nuit propose 3 chambres pour accueillir les vôtres, une tour avec vide sur séjour, une salle de bains, une salle d'eau et les toilettes. La seconde villa sera idéale pour une exploitation en gîte ou chambres d'hôtes. D'une surface habitable de 90 m² elle vous propose : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et les toilettes. Côté technique : Un chauffage central au fuel avec une chaudière récente (2 ans) et la climatisation réversible dans les chambres de la seconde maison et dans la pièce à vivre de la maison principale. La propriété bénéficie d'une belle exposition au Sud-Est et son terrain est facilement piscinable. Côté pratique : deux barbecues pour de bonnes grillades, une cave à vin pour vos précieux nectars, un parking pour plusieurs véhicules ainsi que 2 garages.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 595 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2018
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 136262028

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