Vente maison 8 pièces 250 m² à Carcassonne (11000) référence 188224 / 198569113

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Exclusivité. Situé idéalement dans un carré Carcassonne, Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, superbe corps de ferme rénové avec grandes dépendances et vue sur les Pyrénées sur 6000 m² de terrain environ. L'accès à la propriété se fait par une belle allée privée bordée de grands arbres. La maison principale de 200 m² environ et ses annexes très bien entretenus sont implantés au milieu d'un parc aux différentes essences et fruitiers. La demeure offre une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une immense terrasse en partie couverte avec de belles ferronneries et une vue imprenable sur le parc. Le double séjour avec cheminée est exposé au sud. L'étage distribue 5 chambres, 2 salles de bain dont 1 à aménager, une buanderie. 2 wc. Belles prestations : parquet, chauffage central, climatisation, volets télécommandés, alarme. L'écurie d'époque fait office d'immense garage avec anciennes mangeoires et rateliers pour le foin. Les greniers et séchoirs comportent de magnifiques charpentes. Grand hangar ouvert de 150 m². Maison de gardien à rénover. Dépendances. Puits. Parking. Pas de voisinage. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire jusqu'à 30 hectares d'un seul tenant autour de la maison. 20 minutes de Carcassonne et son aéroport. Tous commerces, services et écoles à moins de 5 minutes. Autoroute 15 minutes, Toulouse et Littoral 1 heure. Idéal gîtes, chambre d'hôtes ou activité équestre.
Prix d'achat 419 000 euros honoraires réduits inclus 3.991% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 402923.36 euros; contactez Nicolas Meyer agent commercial Propriétés-Privées Mandat 188224NME dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 5761 m²
Surface habitable : 250 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Environnement
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel fuel
Etat
Année de construction : 1946

Les avantages de cette annonce

Terrasse Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 30 -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
176
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
32
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/05/2019 419 000 € 1 545.59 € 1 676.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 1 545.59 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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Annonce actuelle 250 m² 8 419 000 € 1 676.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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