Vente maison 8 pièces 188 m² à Boulogne-Sur-Mer (62200) référence 2105 / 212132661

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Situé idéalement entre le centre national de la mer (NAUSICAA) et Wimereux, proche des grands axes, et de tous commodités.
Maison d'archithecte de caractère indépendante au beaux volumes et obtimisé au fil du temps par ces proprietaires.
Elle comprend au réz-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger, véranda, cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, salle d'eau, wc, grande chambre bureau.
1er étage : 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable de 33 m² isolé.
L'ensemble bati sur un sous sol complét comprenant caves et garage 2 voitures, d'un jardin et une terrasse plein sud.
Prix : 384 700 euros dont 14 700euros d'honoraires d'agence soit 370 000euros net vendeur.
Contactez : Concession de Wimereux propriétées privées, stéphane Freté négociateur immobilier sous portage salarial tel : ou Email : dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 600 m²
Surface habitable : 188 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,97
Environnement
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : individuel fuel
Etat
Année de construction : 1970

Les avantages de cette annonce

Cave Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
203
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
61
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 384 700 € 2 046.00 € 2 046.28 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 046.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2027 / 193143073 220 m² 8 445 000 € 15.67 % 2 022.73 €
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Annonce actuelle 188 m² 8 384 700 € 2 046.28 €
656502 / 656586 186 m² 5 383 000 € -0.44 % 2 059.14 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Propriétés Privées
15 rue de l'Atlantique 44115 Basse-Goulaine, France
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salon 15 m² environ, séjour 12 m² environ, cuisine aménagée 14 m² environ, salle d'eau 8 m² environ, chambre 13 m² environ. À l’étage cuisine 12 m² environ, séjour 33 m² environ, chambre 13 m² environ, salle d'eau 7 m² environ. Au second étage grenier entièrement aménageable en appartement de 65 m² environ avec velux neufs. Sous sol complet (possibilité logement avec entrée indépendante. Jardin clos et gazonné. Double vitrage / chaudière de moins de dix ans / velux quasi neufs / toiture moins de 10 ans. À saisir de toute urgence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry DELPIERRE (ID 37407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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une cuisine ouverte, 4 chambres avec de nombreux espaces de rangement dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et vestiaire dans l'entrée. Montant global de l'opération 27870€ hors frais d'adaptation, de raccordements et de branchements. Prix de la maison seule : 138700€ garanties et assurances obligatoires incluses Le terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité, d'une surface de 717 m² et au prix de 72000€, indiqué par notre partenaire foncier, hors frais annexes, hors frais de notaire. Contactez-moi au 06 19 03 57 22 Franck Paque Projet de construction NORME RT 2012 NORME NF Maison Familiale Cote D'opale.
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5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC. Maison avec cloitre ouvert en vielle ville, correspondrait très bien a du locatif saisonnier (chambre d'hôtes) ou trois appartements séparés. Maison vendue louée avec un bail jusqu' au 1 octobre 2020. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOCHOY, Tél. : 06 10 35 36 85, E-mail : romain.chochoy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 837 807 858.
176 m²
6 pièces
 
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une grande cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage mezzanine et 3 belles chambres avec rangements dont une avec dressing. Salle de bains, WC séparés. Montant global de l'opération : 437380 € hors frais d'adaptation, de raccordements et de branchements. Prix de la maison seule : 191400 € garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité, d'une surface de 5200 m² et au prix de 245980 €,indiqué par notre partenaire foncier, hors frais annexes, hors frais de notaire. me contacter au 06 76 65 63 68 Laurent TERNISIEN Constructeur de maisons individuelles neuves Projet de construction NORME RT 2012 NORME NF Maison Familiale Côte d’Opale.
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une cuisine ouverte de plus de 45 m². Suite parentale avec salle de douche, 3 chambres avec rangements. salle de bains, WC séparés. Montant global de l'opération 247400€ hors frais d'adaptation, de raccordements et de branchements. Prix de la maison seule : 157400€ garanties et assurances obligatoires incluses Le terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité, d'une surface de 1000 m² et au prix de 90000€, indiqué par notre partenaire foncier, hors frais annexes, hors frais de notaire. Contactez moi au 06 19 03 57 22 Franck Paque Projet de construction NORME RT 2012 NORME NF Maison Familiale Cote D'opale.
109 m²
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de raccordements et de branchements. Prix de la maison seule 129900 € garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité, d'une surface de 1750 m² et au prix de 59980 €,indiqué par notre partenaire foncier, hors frais annexes, hors frais de notaire. me contacter au 06 76 65 63 68 Laurent TERNISIEN Constructeur de maisons individuelles neuves Projet de construction NORME RT 2012 NORME NF Maison Familiale Côte d’Opale.
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cette maison est un plain-pied de 108 m² avec un garage intégré de 25 m². Les trois chambres sont spacieuses. La cuisine est ouverte. Le séjour traversant de 57 m² avec baie vitrée coulissante offre un espace considérable et une belle luminosité. La maison compte deux salles de bains dont une comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. Les WC sont séparés. Montant global de l'opération : 199400 € hors frais d'adaptation, de raccordements et de branchements. Prix de la maison seule : 149500 € garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité, d'une surface de 490 m² et au prix de 49900 €,indiqué par notre partenaire foncier, hors frais annexes, hors frais de notaire. me contacter au 06 76 65 63 68 Laurent TERNISIEN Constructeur de maisons individuelles neuves Projet de construction NORME RT 2012 NORME NF Maison Familiale Côte d’Opale.
108 m²
5 pièces
 
228 778 
Maison de ville à Boulogne-sur-Mer
cette maison 1930 vous séduira avec ses parquets et belles hauteur s sous plafond. Constituée au Rdc d'un garage avec atelier, d'un cellier et d'une entrée. Au Rez de jardin, d'un séjour salon 30 m², grande cuisine et de wc. Petit Jardin arboré avec terrasse. Au premier étage de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une Sdb. Au deuxième étage de deux chambres d'un palier et d'une salle d'eau (douche et wc). Les plus : Double vitrage, chauffage + ecs gaz naturel, chaudière Wiesmann 3 ans. Cheminée à foyer ouvert, Cuisine aménagée et équipée, électroménager neuf. DPE c Prix : 228778 Euros FAI dont 8778 Euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Emilie Guyot négociatrice en immobilier sous portage salarial tél : 06 30 66 30 74 Email : e.guyot@proprietes-privees.com RCP : 6322411804 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
140 m²
5 pièces
 
155 000 
Maison à Boulogne sur Mer
située dans un secteur tranquille, bien placée à proximité de tous les services. Vous trouverez au 1er étage une cuisine contemporaine, donnant sur un espace de vie de 30 m² ainsi qu'un bureau. Accès direct pour la terrasse et le jardin. Aux étages, 3 chambres et salle d'eau, espace de rangements sur les paliers et combles aménagés en 2 chambres supplémentaires. Le plus : 2 ateliers attenant au garage, véranda avec accès au jardin, 2 wc pour votre confort, combles aménagés, plusieurs espaces de rangements aux différents étages. chauffage central au gaz Des travaux de rafaichissement sont à prévoir pour cette maison. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerc.
130 m²
5 pièces
 
189 000 
Maison à Boulogne-sur-Mer
venez découvrir cette charmante maison d'époque des années 1750, composée à son rez-de-chaussée, d'une entrée ornée de tomettes anciennes, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, et un coin douche à l'italienne. Au premier : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Au second : Suite parentale (salle d'eau, double vasque, et wc séparé), un dressing et un bureau. Une terrasse d'été et une magnifique cave voutée. Superbe boiseries d'époque, maison rénovée. Possibilité chambres d'hôtes. Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, Tél. : 06 40 24 39 77, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 481 181 089.
165 m²
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exclusif
383 000 
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il se compose d’un salon et salle à manger séparés, d’une cuisine indépendante équipée et spacieuse pour recevoir. De l’autre coté de la cour on trouve la partie atelier facilement aménageable en espace professionnel, ou privatif avec un rez de chaussée et un studio à l’étage. Un bel escalier d’époque conduit aux 4 chambres de la maison spacieuses à la décoration authentique, puis au grenier avec ses 44 m² environ aménageable pour des chambres supplémentaires. Enfin, sur le plan technique, la maison est reliée au tout à l’égout, l’isolation est déjà fait, l’électricité a été entièrement refait à la norme, et toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel NOYON (ID 26966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 422967976. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
186 m²
5 pièces
 
136 500 
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à proximité du centre ville et du Lycée Mariette, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant de belles possibilités. Après l'entrée, vous pénétrerez dans le salon au style montagnard où une cheminée feu de bois vous attend pour vos longues soirée d' hiver et où vous découvrirez une magnifique cuisine américaine neuve aux matériaux de haute qualité donnant sur un petit salon très lumineux où vous pourrez prendre votre thé en admirant la superbe vue sur la cathédrale de Boulogne, le tout prolongé par un très joli balcon en bois. Puis, vous descendrez à la cave où se situe une immense pièce présentant de multiples rangements ainsi qu'une très grande laverie, l'ensemble vous amenant vers un petit jardin où vous pourrez recevoir vos proches autour d'un barbecue. Ensuite, l'escalier vous mènera à la salle de bain puis aux trois chambres de ce premier étage. Au second, une vaste pièce lumineuse donnant lieu à de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de jeux, de sport, chambres. ) est complé.
101 m²
6 pièces
 
210 000 
Maison à Boulogne sur Mer
maison de caractère fin 18ème siècle, pour les amoureux d'authenticité, en centre ville avec vue sur la cathédrale. Cette maison bénéficie de très beaux volumes, des parquets, cheminée, boiseries avec de jolies pièces lumineuses et pleine de charme. Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec salle d'eau ou cabinet de toilette et 1 bureau. Le tout sur un sous-sol complet comprenant une cave à vin. Un balcon, une vaste terrasse ainsi qu'un garage 2 voitures très utile en centre ville, viennent compléter cette demeure au charme intemporel. Un local commercial de 45 m² comprenant 2 bureaux ainsi qu'une salle d'archive viennent compléter cet ensemble immobilier où tout peut être envisagé (profession libérale, commerciale, investissement locatif entre autre). À votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent com.
242 m²
7 pièces
 
388 500 
Maison à Boulogne sur Mer
Située en plein centre-ville, au calme, hôtel particulier, construit pour un notable de la société boulonnaise du XIX siècle, connu pour son activité dimprimeur, je suis ? Une maison de maître avec porte cochère pouvant permettre une activité commerciale ou libérale grâce à sa dépendance de 167 m² qui vous permettra de laisser exprimer votre imagination au vu de son potentiel. Derrière cette belle porte cochère, débouchant sur un vestibule qui ouvre sur une superbe entrée desservant une salle à manger de 36 m², une antichambre et une grande cuisine équipée avec sa vue sur la cour intérieure. Au 1er étage, en montant par ce magnifique escalier éclairé par une grande verrière, le palier donne accès à un grand salon accolé à un autre salon piano, 1 chambre (salle cinéma) et 1 bureau bibliothèque. En montant au 2ème étage, 3 belles chambres dont 2 chacune avec sa salle de bains complètent lensemble. Une 5ème chambre vous attend au 3éme étage pour éventuellement recevoir un étudiant ou ami,.
275 m²
8 pièces
 
90 000 
Maison à Boulogne sur Mer
cependant proche de tous les services. Vous bénéficiez d'une entrée, cuisine et un séjour lumineux. À l'étage 4 chambres aux beaux volumes avec placards et un dressing pour l'une d'entre elles, le confort est également de mise grâce à ses deux salles de bains et ses deux toilettes. Cette maison dispose également d'une terrasse de 17 m². Maison idéale pour une grande famille dynamique ! nombreuses possibilités d'agencement et nombreux rangements. Chauffage central au gaz. Des travaux sont à prévoir pour cette maison des années 50. Possibilité local commercial ! Je vous attends pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gaëlle BAUDE 06 12 72 25 08 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 588468).
117 m²
5 pièces
 
136 000 
Maison à Boulogne sur Mer
dans un quartier calme et recherché, à proximité de tous les services, maison lumineuse des années 50 à rénover. Sur une surface de 189 m², elle bénéficie de 4 niveaux aménagés. Beaucoup de potentiel pour cette maison bénéficiant d'une bonne exposition. Elle dispose par ailleurs d'un accès direct sur la terrasse suspendue depuis la cuisine et la salle à manger. Vous trouverez également 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et des combles entièrement aménagés. Idéale pour famille nombreuse ou investisseur (possibilité de rendement locatif). Chauffage central au gaz, volets roulants manuels et électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gaëlle BAUDE 06 12 72 25 08 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 588475).
189 m²
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