250 800 €

Vente maison 8 pièces 236 m² Bellême (61130)
250 800 €

Maison 8 pièces Bellême (61130)

Située au coeur du parc naturel du Perche, à 2 heures de Paris, dans un petit bourg percheron Très belle longère constituée de plusieurs bâtiments et dépendances, immédiatement habitable, avec une cour gravillonnée, un petit jardin entièrement à clos à l'avant, un grand terrain de côté, le tout sur 3200 m², située à quelques minutes au Sud de Bellême Au calme dans un village percheron, cette longère vous accueille dans une grande bâtisse avec 130 m² (avant aménagement d'une partie des dépendances soit 110 m² supplémentaires) comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger en L avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc et une cave de niveau. L'étage bénéficie d'une vue Ouest sur la campagne, et d'une vue Est sur le village; un couloir dessert 3 chambres, un wc indépendant, et une salle de bain. Dans la continuité, la grange a été entièrement restaurée et aménagée pour offrir un vaste salon de 42 m² chauffé grâce à un poêle à pellets, ouvert sur une grande mezzanine de 57 m². Enfin, un grenier de 60 m² offre de belles perspectives d'agrandissement de la surface habitable. Les huisseries sont en pvc double vitrage; le tout est chauffé par une chaudière au fioul, à l'exception de la grange qui bénéficie d'un poêle à pellets. Assainissement par fosse septique. Les lieux permettent plusieurs projections possible tels que l'aménagement de chambres d'hôtes, une salle de réception car la grange bénéficie d'une cuisine indépendante de 17 m² ou tout simplement l'aménagement d'une demeure familiale. D'autres dépendances et un point d'eau se trouve dans une grande cour situé à l'arrière sans vis à vis. Si vous recherchez une longère offrant une grande surface habitable à aménager (240 m² pour celle-ci), le tout au calme et proche de Bellême, sur une belle parcelle arborée, vous serez forcément séduit ! À voir rapidement car de tels volumes se font rares ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline LEBOUC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 486280 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 200 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 141
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 42

A propos du prix de cette maison

  • 250 800 € (soit 1 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 284296022

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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