260 000 €
Maison 8 pièces 295 m²
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Vente maison 8 pièces 295 m² Baugé-en-Anjou (49150)
260 000 €

Maison 8 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Située au cœur de la campagne noyantaise, à 15 minutes de Baugé, dans un environnement calme, je vous propose ce corps de ferme sis sur 1.52Ha, et composé comme il s'en suit : un bâtiment de ferme et sa dépendance (entièrement close) sur 150 m², deux soues à cochons (14 m² au total), une autre soue à cochon servant de fumoir (cheminée toujours fonctionnelle) d'environ 15 m², une remise, adossée à la maison de 23 m². L'ensemble est en bon état, le hangar ayant été refait récemment (2009). La propriété rural se compose de terres, cernées de taillis. Vous y trouverez également un petit verger. La maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine A / E, un salon, un dégagement desservant un WC, une suite parentale, un séjour et une autre chambre (ou bureau). L'étage propose sur une première aile 3 belles chambres sur parquet distribuées par un dégagement, et sur l'autre aile deux pièces prêtes à accueillir une salle d'eau, un espace jeux et une dernière chambre. L'ensemble a été rénové, même si deux pièces restent à terminer. Détails, photos et documentation sur demande. À visiter ! Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 15 240 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 161
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 5

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2020
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 425871

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