1 296 000 €
Maison 8 pièces 207 m²
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Vente maison 8 pièces 207 m² Annecy (74000)
1 296 000 €

Maison 8 pièces Annecy (74000)

Haute-savoie / annecy (74000) rare à la vente. Nous vous proposons de découvrir à la vente cette maison bourgeoise idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville d'annecy. (quartier des romains à proximité de toutes les commodités). La maison a été classée pour son intérêt architectural. Edifiée sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée, cette maison de 207 m² environ saura vous séduire par ses volumes, son environnement, et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Anciennement divisée en 3 logements indépendants, la maison peut être réaménagée en une grande maison familiale sur 3 niveaux. Au rdc : un grand 3 pièces de 80 m² avec cuisine séparée, salle de bains avec wc, salon, 2 chambres et 1 bureau. Au 1er étage : un grand 2 pièces de 70 m² avec cuisine séparée, salle de bains avec wc, salon avec un accès à une terrasse couverte, 1 chambres. Au 2ème étage : un 3 pièces de 55 m² (70 m² au sol), avec cuisine séparée, salle de bains, wc, salon, 2 chambres dont 1 avec dressing, et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez de plusieurs caves. En annexe : un garage indépendant, un grand atelier pouvant servir de 2 ème garage et une cours goudronnée avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 1 296 000 euros (dont 3,68% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin guéneau, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. : 277238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 730 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 1 296 000 € (soit 6 261 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 2772381BJG

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