Charmante maison située à Nans-sous-Sainte-Anne, véritable havre de paix avec sa cascade entourée de forêt, à seulement 10 minutes d'Amancey et de ses commodités (écoles et commerces). Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Nichée dans un quartier calme, proche des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Érigée sur un terrain de 830 m², cette propriété de 2008 comprend un extérieur spacieux avec 4 places de stationnement et deux garages. La maison est composée de deux logements distincts : Le premier de 93 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bain / WC et de WC séparés. Le second logement de 59 m², actuellement loué, propose également une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie convivial avec son poêle à bois, deux chambres, une salle de bain et de WC séparés. Chaque appartement bénéficie de sa terrasse et de son jardin privé. Un investissement idéal pour une résidence principale et locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 06 33 16 92 33, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 830 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 822 et 1 112 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 et 1 112 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.