Vente villa 8 pièces 276 m² à Albi (81000) référence AJ3902

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ALBI - Belle Contemporaine de Standing - Vaste Séjour Lumineux avec Cuisine US entièrement Equipée - 5 Chambres dont 1 Suite parentale - 2 Salles de bains - 2 Salles d'eau - Appartement indépendant entièrement Equipé - Plancher Chauffant et Rafraîchissant par Pompe à Chaleur - Garage, Patio - Grande Terrasse de 120 m² - Terrain Clos de 2530 m² - Environnement Calme avec Vue Dégagée.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 4
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Niveau : Rez de Chaussée
Nbre. de chambres : 6
Nb. de pièces : 8
Surface habitable : 244 m²
Surface du bureau : 11 m²
Surface du séjour : 47 m²
Surface cuisine : 21 m²
Superficie terrain : 2530 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : Quartier résidentiel très calme
Orientation : S
Equipement
Chauffage : individuel Air / Eau Pompe à chaleur
Etat
État general : Etat neuf
Année de construction : 2017
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier

Les avantages de cette annonce

Garage Parking Terrasse Jardin Climatisation Double vitrage Tout-à-l'égout Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Bureau 1 11 Bureau a coté du garage.
Chambre 1 1 17 -
Chambre 2 1 13 -
Chambre 3 1 12 -
Chambre 4 1 12 -
Chambre 5 1 11 -
Chambre 6 1 11 -
Chambres 6 - 5 Chambres dont 1 Suite Parentale avec SDB Complète et Dressing (de 1 à 5). La chambre 6 se situe dans l'annexe équipée entièrement avec Salle d'Eau Cuisine US et Séjour Salon.
Cuisine 1 21 Cuisine ouverte sur Séjour - Prestations de qualité -
Garage 1 - 22.75 m²
Parking 3 - -
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 2 - 1 Salle d'eau dans la Suite parentale et 1 Salle d'eau dans l'Appartement séparé - 2 Salles de bains indépendantes -
Salon 1 - Salon Indépendant dans Appartement Annexe.
Sejour 1 47 Vastes baies vitrées avec vue panoramique.
Terrasse 1 120 -
Wc 4 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
122
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 680 000 € 2 463.00 € 2 463.77 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 463.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
T7419 / 6405936 340 m² 10 595 000 € -12.50 % 1 750.00 €
1337 290 m² 9 810 000 € 19.12 % 2 793.10 €
Annonce actuelle 276 m² 8 680 000 € 2 463.77 €
AJ3737 240 m² 7 628 000 € -7.65 % 2 616.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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