598 000 €
Maison 7 pièces 180 m²
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Vente maison 7 pièces 180 m² Yvrac (33370)
598 000 €

Maison 7 pièces Yvrac (33370)

En exclusivité ! Très belles prestations pour cette maison contemporaine située à 20 mn de bordeaux et de sa gare tvg, et à 5 mn des axes rocade et autoroutes. Proche du bourg avec toutes les commodités, écoles, collège, lycées, services et commerces. Vous serez séduits par son allée qui vous mène au son porche avec sa double porte, elle dispose d'un double salon séjour de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m² donnant sur la terrasse du jardin de 1489 m² exposé sud / ouest très bien entretenu. (terrain piscinable) côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de 10 à 12 m² avec double et triple placards, une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche. Un suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et ses triples placards. Buanderie, 2 wc dont 1 avec dressing et lave-mains et 1 bureau de 10 m². Double-vitrages thermiques et phoniques, isolation laine minérale, chaudière condensation récente 2019, gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Portail automatisé, parking 5 à 6 véhicules avec garage de 17.50 m² équipé d'un porte automatisée et sécurisée. Système d'alarme sur toute la maison. Tout à l'égout - dpe : classe énergétique : b: 83 - ges : 19 pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email : l.arnaud@proprietes-privees.com cette maison est au prix de 598 000 euros hai (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur, soit 575 000 euros nets vendeur) mandat n°261030 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 489 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 83
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 19

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 3 322 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 294262442

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