279 000 €
Maison 7 pièces 180 m²
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Vente maison 7 pièces 180 m² Yenne (73170)
279 000 €

Maison 7 pièces Yenne (73170)

À DECOUVRIR - Sur la commune de YENNE - MAISON DE VILLAGE, rénovée intégralement par ses propriétaires, du sol au plafond, avec des matériaux de qualité. Sur 4 niveaux, elle offre une surface habitable de 180 m² environ. Idéale pour une grande famille. Au rez-de chaussée, vous arrivez dans une entrée bien délimitée avec un coin dressing aménagé, puis vous accédez à la pièce de vie, spacieuse, de près de 52 m² avec une belle cuisine équipée, et ouverte sur un séjour avec accès terrasse dallée de 60 m² environ et recouverte actuellement de faux-gazon. Au 1er niveau, vous entrez dans l'espace parental avec une chambre lumineuse de 23 m², une salle de bain avec baignoire balnéo 2 places, double-vasques, grande douche à l'italienne, et un wc séparé. Vous continuez sur un espace ouvert de 17 m² faisant office aujourd'hui de salle de sport (possibilité de cloisonner et de créer une nouvelle pièce ). Au 2ème niveau, vous arrivez dans l'espace ' enfants ' avec ses 4 chambres entre 10 et 11 m² chacune et la salle d'eau. Enfin vous pourrez profitez d'un grenier de 30 m² environ pour vos stockages divers. Un sous-sol de 60 m² est également disponible : buanderie carrelée, débarras et salle de cinéma de 24 m² en cours de travaux, totalement et phoniquement isolée. Mitoyenneté uniquement par la façade ouest (non-gênante ). Pour compléter ce bien, son fort et gros potentiel : une bâtisse de 120 m² environ (2 plateaux de 60 m² sur 2 niveaux) servant aujourd'hui de garage, accessible depuis la terrasse. Possibilité de construire 2 appartements avec entrée indépendante donnant sur la rue adjacente. Terrain de 202 m² nécessitant peu d'entretien. Pour plus de renseignements, rdv sur Pour toute visite de ce bien, contact Madame Tri BUI 06 64 13 96 69 A votre service ! . Transport : Chambéry / Aix-les-Bains 30 min, Bourget-du-lac 20 min, transport bus Chambéry. Quartier : Très ensoleillé / A quelques minutes à pieds du centre-bourg et de ses multiples commerces et infrastructures. Ce que nous aimons : rénovation intégrale - grande pièce de vie - espace parental - 4 chambres - proche toutes commodités (5 min à pieds supermarché ) - potentiel construction garage -. Année de construction : 1800. DPE : 123 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Tri BUI - 06 64 13 96 69 - MONCENIS CHAMBERY - 43 place Caffe - 73000 Chambéry. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 202 m²
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 123
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 6

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 1 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2020
  • Dernière mise à jour : 24 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 55862

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