399 000 €
Maison 7 pièces 250 m²
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Vente maison 7 pièces 250 m² Ventenac-en-Minervois (11120)
399 000 €

Maison 7 pièces Ventenac-en-Minervois (11120)

Iad france - olivier ramon (07 87 19 38 51) vous propose : * ancienne maison vigneronne de 250 m² entièrement rénovée avec grand garage et jardin de 450 m² * a 20 mn de narbonne dans un village du minervois au bord du canal du midi vous propose une grande maison type maison de maître ou belle vigneronne entièrement rénovée qui se compose : au rdc d'un garage de plus de 80 m² de 250 m² de surface habitable actuellement divisée en 2 logements de 130 et 120 m² pouvant être facilement réunis (une simple cloison a été montée pour la séparation dans la cage d'escalier) le premier logement se compose au niveau 1 d'un hall d'entrée donnant accès au salon ouvert sur la cuisine équipée ainsi que sur une chambre et une grande salle de bain (douche baignoire wc. ) plus une buanderie. À l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Le tout rénové en gardant un cachet ancien (boiserie, sol carreau ciment. ) avec accès sur une terrasse couverte et le jardin de 450 m². Le second logement attenant lui se compose d'une grande pièces à vivre avec cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès au jardin par une petite terrasse et à l'étage sous les toit un loft de plus de 60 m² avec chambre en mezzanine et grande salle de bains séparée (douche italienne, baignoire, wc. ) ce loft est évolutif et peut être facilement transformé en 3 ou 4 chambres selon vos besoins climatisation réversible chauffage au fuel double vitrage toiture récente et entièrement isolée la maison dispose de quelques pièces supplémentaires buanderie, bureau, local cuve à fuel. Elle dispose sur le devant d'un petit espace jardin d'agrément séparé du reste du terrain et donnant du cachet à l'entrée de la maison. Rénovation de qualité effectué par des professionnels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 98 et ges a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier ramon (id 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 649 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 596 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 1054528

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