509 000 €
Maison 7 pièces 240 m²
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Vente maison 7 pièces 240 m² Valencin (38540)
509 000 €

Maison 7 pièces Valencin (38540)

Sous offre acceptée valencin 38540 - ce corps de ferme rénové d'une superficie de 240 m² sur un terrain de 613 m² est composé au rez de chaussée d'une entrée cathédrale, d'une pièce de vie de 49 m², une grande suite parentale de 41 m², une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 18,23 et 26 m² dont l'une est composée d'une salle d'eau attenante, une salle de bain de 10 m² et une mezzanine de 33 m² pouvant servir de second salon, de bureau ou bien de salle de jeux. La clim réversible est installée à l'étage. Les poutres apparentes donnent du cachet et du charme dès l'entrée. La maison est spacieuse et lumineuse avec de belles prestations installées. Les propriétaires actuels ont préservé l'authenticité du bien tout en le modernisant et le mettant au goût du jour. Un garage attenant de 15 m² et une dépendance de 40 m² complète ce bien. Cette dernière pourrait servir de pièce supplémentaire à l'espace habitable ou bien être utilisé comme atelier ou encore en tant que local d'activité professionnel. Le terrain de 613 m² permet de nombreuses places de stationnement et il est piscinable. Ce bien est idéal pour une famille où chacun peut avoir son intimité au quotidien grâce aux grands espaces. De plus, il est situé proche des écoles et commerces du village ainsi que l'arrêt de bus. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter cette maison pour vous projeter davantage sur votre futur lieu de vie ? Contactez amélie rousseau au 07 69 15 69 01 ou par mail a.rousseau@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le n°521716506 greffe de vienne). L'agent immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur - réf du mandat : 246872. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire rcs nantes 487 624 777.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 613 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 226
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 27

A propos du prix de cette maison

  • 509 000 € (soit 2 121 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 17 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 270151271

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