1 390 000 €
Maison 7 pièces 228 m²
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Vente maison 7 pièces 228 m² Uzès (30700)
1 390 000 €

Maison 7 pièces Uzès (30700)

À l'entrée d'Uzès, au fonds d’une impasse préservée de l’agitation urbaine, un mas contemporain récent (2013) domine la vallée de l’Alzon et les garrigues gardoises : Le terrain de 2467 m² est en grande partie de plain-pied avec la maison mais s'étage également en jolies restanques dont les murets de pierre protègent de nombreux oliviers et quelques figuiers, pacanier, pistachiers… pour se terminer au bas de la colline sur un espace de détente arboré avec boulodrome et une petite annexe alimentée en eau et électricité. (Forage à 34m). Conçue pour profiter au maximum de son environnement exceptionnel, toutes les pièces principales donnent sur la terrasse panoramique et, quelques marches plus basses, une piscine à débordement de 10mx4.50m, au sel avec nage à contre-courant (prof. 1.50m). Les 228 m² habitables comprennent 4 chambres dont une suite principale avec un espace dressing indépendant et une vaste salle de bain plus douche, un grand salon cathédral de 43 m² avec une cheminée doublée de pierre qui monte vers une magnifique charpente et donne également sur un patio joliment paysagé. La cuisine-séjour de plus de 55 m² est une véritable pièce de vie ouverte sur 3 côtés a une vue divine dont on a peine à se détacher et une terrasse couverte (Pergoclim) avec four à pain. De nombreuses annexes dont un garage double de 36.60 m², cave de 6.50 m², buanderie 12.10 m² ainsi qu’au niveau inférieur, deux pièces de plus de 26 m² chacune pouvant encore être aménagées en appartement d'amis et un local piscine et rangements. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Mitsubishi (rafraichissant en été), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, aspiration centralisée, volets roulants groupe et individuels, équipement audio, alarme sécurité et intrusion… Vous avez rêvé une demeure contemporaine, dans un endroit privilégié à Uzès avec une vue exceptionnelle : Nous l'avons trouvée !

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 228 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 467 m²
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 1 390 000 € (soit 6 096 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 045 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2020
  • Dernière mise à jour : 26 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 62051

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