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maison 7 pièces 300 m2 à vendre à Trèbes (11800)
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Vente maison 7 pièces 300 m² Trèbes (11800)
490 000 €
-7 %

Maison 7 pièces Trèbes (11800)

En bordure d'un adorable village typique des Corbières, avec ses longues vues colorées sur les vignes, se situe cette propriété construite en 2006, offrant de nombreuses possibilités. La partie habitation est composé d'un logement indépendant de 110 m² (pièce de vie donnant sur terrasse avec vue, cuisine, 3 chambres, SDE, WC) ainsi qu'une partie séparé et indépendant, d'un style 'loft' de plain-pied proposant une large pièce de 100 m² d'un seul tenant (sol en béton ciré), avec coin cuisine et WC accédant directement au jardin avec piscine. Il y a plusieurs dépendances attenantes : grande salle de stockage / garage / atelier ou salle d'exposition de 188 m², une autre pièce, actuellement aménagé en salle de sport avec accès indépendant de 63 m², une cave de + de 80 m² et un hangar indépendant de 100 m². Autrement un commerce, la propriété est maintenue en excellente condition et demande à être revu selon votre projet : 2 logements indépendantes, grande maison familiale, projet locatif, artisan, artiste, commerce, cours de yoga ou salle de sport. Tout est possible moyennant de petites adaptations. La mer et les Pyrénées à 60 min, les Corbières à portée de mains, balades dans la nature depuis le village tranquille et dynamique ou il fait bon vivre. Commerces ambulants et restaurant sur place, Trèbes avec tout commerces et accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 min de voiture. Carcassonne 15 min.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 643 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 1 633 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12012189987
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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  • Photos
  • Carte
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