399 000 €
Maison 7 pièces 147 m²
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Vente maison 7 pièces 147 m² Salles-Adour (65360)
399 000 €

Maison 7 pièces Salles-Adour (65360)

Au sud de Tarbes, à Salles Adour, maison contemporaine de plain pied construite en 2013, proposant 147 m² de surface habitable, sur un terrain de 950 m² clos et joliment arboré. Elle est située dans un petit lotissement au calme, sans vis à vis et profitant d'une vue sur les plus beaux pics des Pyrénées. On accède par un chemin privé à la maison ce qui permet d'être en décalage avec le voisinage. La pièce de vie se compose d'un salon séjour de 42 m², se prolongeant sur une très belle véranda de 16 m² au sud. Vous pourrez profiter de cet espace lumineux tout en ayant une vue sur les montagnes ainsi que sur la piscine de 7.30 m x 3.40 m; la cuisine américaine de 13 m² très bien conçue, bénéficie de nombreux rangements modernes et ergonomiques ainsi que des équipements de belle qualité. Une buanderie faisant office de cuisine secondaire est la pièce intermédiaire et pratique entre la cuisine et le garage de 28 m². La suite parentale équipée d'un confortable dressing et d'une salle d'eau avec toilette, se situe à l'ouest et donne sur une petite terrasse privée au sud. De l'autre côté du salon, à l'est, se situe le coin nuit pour enfants et convives. On y trouve 3 autres chambres d'environs 12.5 m², équipées de placards et une belle salle de bain de 7.5 m², avec baignoire, large douche, double vasques ainsi qu'un wc. Des placards sont également présents dans les dégagements. Pour joindre l'utile à l'agréable, le terrain se compose d'une cour d'accueil de 160 m²; le grand garage est entièrement isolé avec porte sectionnelle, un second espace couvert peut recevoir deux véhicules; le portail d'entrée est automatisé. La maison est chauffée ou rafraichie par une climatisation réversible et chaque espace est sécurisé par une alarme autonome. L'assainissement est individuel et aux normes. Je vous attends pour une agréable visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 776299).

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface carrez : 147 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 957 m²
  • Surface jardin : 400 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 340932861446

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