226 000 €
Maison 7 pièces 145 m²
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Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
226 000 €
-6.22 %

Maison 7 pièces Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

Iad France - Elodie GUILLEMETTE (06 72 85 97 52) vous propose : À saisir rapidement maison en R + 1 avec gros potentiel et beaucoup de charme située dans un village à 20 min des plages, vous pourrez profitez de belles balades le long de l'estuaire qui se rejoint lui en 5 min. Composée de six chambres dont une de 17 m² environ avec salle d'eau pouvant constituer une suite parentale, les autres chambres ont également de belles superficies dont une de 13 m² environ, une de 14 m² environ ce qui est un réel avantage pour une grande famille ou un projet chambres d'hôtes, nous trouverons également une deuxième salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un salon / séjour très lumineux, une cuisine séparée aménagée, un WC séparé en rez de chaussé. Une grande dépendance attenante à la maison d'une surface totale de 50 m² environ avec mezzanine est un gros point positif afin d'agrandir la surface habitable de la maison ou bien d'envisager un grand garage ou un projet locatif ou gîte. Côté extérieurs un grand jardin de 2900 m² environ au calme sans vis à vis saura vous ravir pour profiter pleinement à l'arrivée des beaux jours. Nous sommes sur un assainissement conforme ce qui est rare sur le secteur, avec une toiture refaite récemment ainsi que l'isolation de la maison. Fibre est installé si vous avez besoin d'être en télé travail c'est un atout. Vous l'aurez compris cette propriété a de nombreux atouts pour différents projets de vie. Je vous attend prochainement pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie GUILLEMETTE (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 900 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 226 000 € (soit 1 559 € / m²)
    -6.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 1098000

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