190 000 €
Maison 7 pièces 125 m²
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Vente maison 7 pièces 125 m² Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)
190 000 €

Maison 7 pièces Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)

Saint Symphorien de Marmagne (71710) Grande maison sur sous-sol de 125 m², au bord d'un étang sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert et d'une cuisine, le tout donnant accès à un balcon commun avec vue imprenable sur la campagne, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres, une pièce d'eau et un bureau desservis par un pallier aménageable. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une chaufferie et une buanderie avec point d'eau se tiennent à côté d'une cuisine d'été donnant accès à l'extérieur. Charpente en très bon état, toiture en ardoise, huisseries double et simple vitrage, volets en bois, chauffage au fuel, assainissement individuel aux normes. Côté extérieur, le terrain de 5 500 m² contient un étang avec digue ainsi qu'une grande dépendance d'environ 60 m² que vous pourrez utiliser en tant qu'atelier ou garage. Le vaste terrain proposé avec cette maison est un véritable havre de paix idéal pour une famille qui souhaiterait profiter du calme de la nature. La gare TGV se trouve à 15 min et la Route Centre Europe Atlantique à 20 km. Si vous souhaitez découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus : ROUX Jean-Michel, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 20 84 97 70 ou jm.roux@proprietes-prives.com. RSAC : 852 951 961 MACON Prix de vente : 190000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat réf. : 264215 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées Zac le chêne Ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 350 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 212
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 63

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 520 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 296711361

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15 rue de l'Atlantique, Basse-Goulaine (44115)
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