395 000 €
Maison 7 pièces 272 m²
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Vente maison 7 pièces 272 m² Saint-James (50240)
395 000 €

Maison 7 pièces Saint-James (50240)

Située, au calme, dans une impasse sur la commune de montjoie st martin, à 2mn de st james et 5mn de l'accès à l'autoroute a84 (axe rennes / caen) cette belle longère de 272 m², exposée sud, entièrement rénovée propose de très beaux volumes possédant beaucoup de charme avec ses pierres et poutres apparentes. Magnifique terrain de plus d'1 hectare arboré avec verger et possédant une dépendance aménageable en habitation, bâtiments et garages. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée de 12 m², espace dressing 5 m², cuisine aménagée de 20 m², arrière cuisine 9 m², très bel espace salle à manger / séjour / salon avec cheminée insert et verrière de 96 m², wc indépendant, espace chaufferie et cave. À l'étage : un couloir desservant 4 chambres de 16 m², 15 m², 13 m² et 11 m² dont l'une avec salle d'eau, mezzanine de 45 m² avec verrière, salle d'eau de 11 m² et un wc indépendant. Chauffage centrale à granulés bois installée en 2019 + système panneaux thermodynamiques. Menuiseries alu / pvc et bois double vitrage. Prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fourez, tél. : 06 20 86 92 73, e-mail : francois.fourez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 879 559 029.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 272 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 190 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 054 et 2 778 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 et 2 778 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 01 décembre 2022
  • Référence de l'annonce : 739632

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