149 900 €
Maison 7 pièces 133 m²
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Vente maison 7 pièces 133 m² Saint-Georges-la-Pouge (23250)
149 900 €

Maison 7 pièces Saint-Georges-la-Pouge (23250)

Une belle maison rénovée avec goût, 3 chambres, à 20 min de Bourganeuf et à 20 min de Guéret, 133 m² surface habitable, sur 2520 m², un beau jardin avec terrasse et piscine hors sol, année de construction de 19ieme siècle, l'électricité refait, chauffage centrale au fioul, l'eau chaude au fioul ou électrique, selon vos besoins. Des fenêtres avec double vitrage et un grand grenier aménageable en deux pièces avec salle de bain en suite si vous souhaitez. Toit bien isolée. Encore de potentiel pour des projets si vous avez. Au rez de chaussée : Une bel entrée avec l'escalier authentique A droite : une belle cuisine confortable et spacieuse, bien équipée avec une buanderie et les toilettes. À gauche : un séjour agréable et cosy avec ses détails de l'époque conservé et une belle cheminée traditionnelle; plus loin encore une deuxième pièce en harmonie avec le séjour pour faire un bureau ou un coin télé, comme vous souhaitez. Au première étage : trois belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et baignoire et des toilettes. Au deuxième étage : Un grand grenier en deux pièces aménageable. Accessible par l'extérieur une cave, il y a un grand hangar au font du jardin et des belles vues au tour de la maison sur le beau paysage Creusois. À côté la piscine il existe un puits d'eau naturelle. La maison se trouve à la campagne et au calme, mais à 3 km dans le village vous avez une pharmacie, un médecine, une école primaire, un dépôt du pain et une épicerie à votre service. CONTACT : Monique Bults, conseillère en immobilier Transaxia, 9 rue de la Marche, 23320 Saint-Vaury 06 26 86 49 44Prix frais d'agence inclus : 149 900 € TTCBeautifull renovated old stonehouse with 3 bedrooms built in the beginning of the 19th century, 133 m² with basement, a nice large garden of 2520 m², 20 min from Guéret and 20 min from Bourganeuf. The hallway gives acces to : At the left side to a large high quality country style kitchen, another space for the washing machine, an extra fridge and the toilet. At the right side a spacieus livingroom where the original détails are preserved and another room as tv-room or office. First floor : three good size bedrooms and a large bathroom with bath and double sink. Second floor : the attic is devised on two rooms, roof well isolated and gives possibilties to make two more rooms and even a another bathroom. Under the house you will find a typical French cellar to preserve your bottles of wine, in the back of the garden there is a hangar and all around the house you have nice views at the lovely countryside of the Creuse. Next to the swimmimg pool there is a water well. This beautifull countryside house is surrounded with nature, but at 3 km in the village you have a pharmacy, a doctor, a primary school, point of sale for bread and a grocery at your service. CONTACT  : Monique Bults, your real estate agency Transaxia, 9 rue de la Marche, 23320 Saint-Vaury 06 26 86 49 44Price real estate agency fees included : 149 900 € TTC.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
A proximité
  • Ville proche : SAint-George-La-Pouge, Bourgenauef
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 180
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 22

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 149 900 € (soit 1 127 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2020
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 95CAL87570

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9 Rue du Marche, Saint-Vaury (23320)
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