Vente villa 7 pièces 212 m² à Saint-Gély-Du-Fesc (34980) référence 498 / 34505637

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Dans un secteur très privilégié du nord de Montpellier, nous vous proposons de découvrir cette belle villa contemporaine de 217 m² habitable résolument tournée vers l'extérieur. Le hall d'entrée nous emmène, en ligne droite, dans le salon, la salle à manger et la cuisine qui, de par leurs orientations, sont inondées de lumière du matin au soir. Cette vaste pièce à vivre ouvre ses grandes baies vitrées en galandage sur une terrasse carrelée de 100 m² ombragée par une voile qui se déploie pour nous laisser profiter des extérieurs par temps de grandes chaleurs estivales. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'1 suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau. À l'étage 3 chambres supplémentaires profitent d'une vue panoramique dominant toute la ville. La salle de bains et le dressing équipés sont autant de prestations qui rendent la vie intérieure fonctionnelle. Le bureau, indépendant de la maison peut être intégré ou transformé en chambre. L'extérieur de 1050 m² est un véritable jardin méditerranée à la vue dominante en tous point. Peuplé d'Olivers de palmiers et autres lauriers cet ensemble paysagé sublime l'ensemble. Le Plus : la piscine entièrement abrité des regards profite d'un ensoleillement permanent et d'une vue époustouflante. Notre Avis : Maison Familiale T5 avec piscine aux finitions soignées.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 14 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 7
Surface du séjour : 80 m²
Superficie terrain : 1054 m²
Surface habitable : 212 m²
Conditions
Taxe foncière : 2 600 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée, Panoramique, Village, Campagne
Secteur : ST GELY DU FESC
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus
Orientation : SUD OUEST
Environnement : village, petite ville
Equipement
Cuisine : équipée, américaine
Chauffage : bois, sol
Etat
Année de construction : 2008

Les avantages de cette annonce

Cave Garage Terrasse Piscine Coup de coeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 0.00 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/05/2019 890 000 € 0.00 % 4 198.00 € 4 198.11 €
24/04/2019 890 001 € 0.00 % 4 946.00 € 4 198.12 €
23/03/2019 890 000 € 4 899.25 € 4 198.11 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 198.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
483 / E185AS 230 m² 8 890 000 € 0.00 % 3 869.57 €
489 / 34505614 220 m² 6 965 000 € 8.43 % 4 386.36 €
4825 214 m² 6 875 000 € -1.69 % 4 088.79 €
Annonce actuelle 212 m² 7 890 000 € 4 198.11 €
340937320025 200 m² 8 1 110 000 € 24.72 % 5 550.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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logo Pierre Blanche Immobilier
Pierre Blanche Immobilier
450 Rue Baden Powell 34000 Montpellier, France
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875 000 
Maison à Saint Gely du Fesc
dans un environnement agréable et calme dotée d'une belle vue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine de 83 m² avec cheminée à insert donnant sur une véranda couverte (baies escamotables / toit ouvrant) de 23 m² avec piscine-spa intérieure-extérieure chauffée et sa salle d'eau indépendante, une suite parentale de 39 m² avec salle de bains et wc. À l'étage, une entrée indépendante sur un bureau de 42 m² (possibilité de transformer cet espace en deux chambres supplémentaires ), deux chambres de 12 m² et 17 m² avec salle de bains, 2 wc. La vue est dominante sur le jardin et les hauteurs de Saint Gély. Un garage sur un terrain arboré de 1054 m² complète ce bien. Les + : un terrain de pétanque, une arrière cuisine servant de buanderie, une cave semi-enterrée. DPE C et A.
214 m²
6 pièces
 
595 000 
Villa à Saint-Gély-du-Fesc
5 chambres, séjour 60 m² a l'abri de toutes nuisances, état irréprochable. St Gely du Fesc a deux pas du centre à pied, quartier paisible et résidentiel, grande villa 200 m² habitable, comprenant 5 grandes chambres (dont 2 en RDC) plus un bureau, cuisine équipée 22 m² et vaste séjour de 60 m² ouvrant sur la terrasse et le terrain harmonieusement arboré de 900 m². Etat irréprochable et la villa est très fonctionnelle. Le garage fait 30 m². Coté pratique : ST Gely centre Forum 10 mn a pied Montpellier (hôpitaux) 10 mn Ecoles primaires et collège dans le village Lycée Jean Jaurès (st clément de rivière) Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : www.dailyimmobilier.fr Agent immo indépendant Carte T 340220170002000079 RCP Serenis.
200 m²
6 pièces
 
1 197 000 
Maison à St Gely du Fesc
magnifique villa T7 avec une belle pièce de vie de 85 m² donnant sur une vaste terrasse avec piscine à débordement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, 1 salon, 1 cuisine us équipée, 1 arriere cuisine (également équipée), 2 chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. Annexes en sous sol : cave à vin, local technique, atelier, pièce lumineuse de 57 m² pouvant devenir un T2 indépendant. Excellent état général, au calme absolu et sans vis à vis. Quartier résidentiel sur les hauteurs de St Gely avec vue mer. Matériaux de qualité à découvrir sur place (Plancher chauffant et rafraichissant, menuiseries alu, vidéophone, aspi centralisée, cheminée Schmidt. ). On pose les valises. Honoraires charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dominique BESSIERE - 06 09 39 33 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10087).
225 m²
7 pièces
 
1 197 000 
Villa à Saint Gely du Fesc
magnifique villa T7 avec une belle pièce de vie de 85 m² donnant sur une vaste terrasse avec piscine à débordement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, 1 salon, 1 cuisine us équipée, 1 arriere cuisine (également équipée), 2 chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. Annexes en sous sol : cave à vin, local technique, atelier, pièce lumineuse de 57 m² pouvant devenir un T2 indépendant. Excellent état général, au calme absolu et sans vis à vis. Quartier résidentiel sur les hauteurs de St Gely avec vue mer. Matériaux de qualité à découvrir sur place (Plancher chauffant et rafraichissant, menuiseries alu, vidéophone, aspi centralisée, cheminée Schmidt. ). On pose les valises. Honoraires charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dominique BESSIERE - 06 09 39 33 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10087).
225 m²
7 pièces
 
1 180 000 
Maison à Saint Gely du Fesc
Orpi vous propose à la vente une magnifique villa de 225 m². Laissez vous séduire par les prestations de qualités, les beaux volumes et la luminosité de cette maison au style traditionnel. En position dominante, vous pourrez profiter de sa grande terrasse donnant sur une piscine à débordement, le tout sur un terrain de plus de 900 m² sans vis à vis. Constituée de 2 suites parentales en rez de chaussée, et de 4 autres chambres à l'étage, vous aurez aussi la possibilité de finir d'aménager un studio indépendant de près de 60 m². Le calme, le confort et surtout l'environnement offrent un cadre de vie unique et exceptionnel. 1180000 euros (1140000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104568.pdf.
225 m²
7 pièces
 
598 500 
Maison à St Gely du Fesc
lumineuse aux prestations soignées, composée d'un vaste salon cathédrale avec cheminée, prolongée d'une terrasse surplombant la piscine. Belle suite parentale et 3 chambres. La cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse ombragée. Maison bien pensée, piscine avec nage à contre courant, volets centralisés, chauffage gaz au sol, grand garage, cave, buanderie. Nichée dans un joli jardin méditerranéen de 600 m² sans grand dentretien. Aucun travaux à prévoir. et au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Elisabeth THOULOUZE 06 10 10 10 16 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 615471).
147 m²
5 pièces
 
630 000 
Villa à Saint-Gely-du-Fesc
commune très vivante où il y a de nombreux commerces, centre médical, écoles et collège et bien sûr le cinéma qui rendent le village très demandé. Dans un quartier calme, Maison traditionnelle construite par un architecte avec des matériaux de qualités de 183 m² sur un terrain très bien entretenu de 1417 m² avec une belle piscine carrelée à débordement. Nous trouvons une magnifique terrasse couverte, une cuisine d'été avec barbecue, aucun vis à vis et un grand garage pour 2 voitures pour stationner. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, une cuisine fermée et un séjour avec cheminée pour passer un bon hiver au chaud et un grand bureau qui peux servir de chambre. À l'étage, le coin nuit avec 3 chambres avec placards et 2 salles de bains. Au sous-sol nous découvrons une buanderie, un atelier et une cave Un petit plus, le terrain est constructible extension possible à visiter rapidement Contactez votre conseiller SAFTI : Laure SCORTATORE, Tél. : 06 81 72 68 02, E-mail : laure.scortatore@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 794 407 304.
183 m²
6 pièces
 
365 400 
Maison à St Gely du Fesc
avec pièce de vie lumineuse, grande cuisine séparée et jardin, le tout à quelques pas des premiers commerces. Venez faire revivre ce lieu et en faire le votre. Votre agent commercial Eric Lopez, immatriculé au RCS de MONTPELLIER sous le N° 489 210 823 365400 euros (348000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104568.pdf.
97 m²
5 pièces
 
1 180 000 
Maison à Saint Gely du Fesc
Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel de Montpellier, villa de 230 m² habitables sur un terrain de 990 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une suite parentale, d'une grande cuisine américaine donnant sur un salon lumineux, l'ensemble ayant accès sur la piscine et la terrasse. À l'étage, 3 chambres dont une suite. La maison offre un grand garage, une cave à vin et un terrain arboré au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de créer un appartement dépendant ! Qualité et calme sont les principaux atouts de cette maison.
225 m²
7 pièces
 
415 000 
Villa à Saint-Gély-du-Fesc
ST GELY DU FESC,  maison de ville  3 chambres, bureau, excellentes prestations, jardin 600 m² A voir à ST Gely, une maison offrant un agréable cadre de vie, maison de ville composée en rez de chaussé cuisine équipée, bureau  et  le séjour traversant est-ouest ouvre sur la terrasse couverte et le jardin clos arboré et sa piscine.  A l'étage 3  grandes chambres  qui donnent sur une belle terrasse intime. Très calme.  Tous commerces et commodités à pied L'ensemble est de bon gout Confortable et fonctionnel, une ambiance cosy, prête a vivre. Coté pratique : tous commerces a pied Hôpitaux - Facultés 10 mn en voiture College- Ecoles primaires sur place Lycée st clément de rivière Montpellier centre 20 mn Arrêt Tram 1  Lapeyronie 10 mn Agent immo indépendant Carte T 340220170002000079 RCP Serenis.
136 m²
5 pièces
 
529 000 
Villa à Saint Gely du Fesc
sur un terrain de 810 m² avec piscine. Composée d'un salon-séjour avec hauteur sous plafond et une cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 SdB, 1 SdE, 2 Wc, et avec un garage de 60 m² + un grand sous-sol de 100 m². Sans vis à vis. Réf : 2039-748 Classe énergie : en cours. Agence CAPIMMO 34 - Tél : 04 67 15 00 63 - www.capimmo34.com.
150 m²
5 pièces
 
1 110 000 
Maison à St Gely du Fesc
des volumes, plus dépendance en duplex pour les amis. Sur un magnifique terrain arboré, dominant de 4000 m² sans aucun vis-à-vis. Grand sous-sol et garage 2 voitures. Cadre de vie exceptionnel, réel coup de cur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Elisabeth THOULOUZE 06 10 10 10 16 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 603331).
200 m²
8 pièces
 
965 000 
Maison à Saint Gely du Fesc
nous vous proposons de découvrir cette superbe villa de plain-pied de 220 m² habitable édifier sur un terrain de 1205 m² entièrement paysagé et arboré où trône une piscine de 6 mètres de long. Dès l'entrée la pièce à vivre de 60 m² nous propose tous le confort souhaité. Non loin la cuisine ouverte de 39 m² est aussi un véritable lieu de vie pour la famille. L'espace nuit se trouve dans son aile et propose 5 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et douche et une salle d'eau. Le plus : le garage double de 44 m², prestations haut de gamme. Notre Avis : Grande et belle maison de famille.
220 m²
6 pièces
 
474 750 
Maison à St Gely du Fesc
3 salles d'eau et 3 wc complètent le tout. Cette villa est implantée sur un terrain paysagé de 2260 m² où se côtoient arbres fruitiers; essences méditerranéennes avec possibilité d'extension d'environ 140 m². idéale 2 familles. Ici aucun vis à vis; calme assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie BERTHON 07 78 64 37 09 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 598896).
160 m²
6 pièces
 
572 000 
Maison à Saint-Gély-du-Fesc
maison T8 de 175 m² environ sur 1000 m² environ de terrain joliment arboré avec une piscine. Ce bien comprend deux appartements, le premier sur l'aile droite est composé d'une grande entrée faisant office de 'petit bureau' avec wc, qui distribue sur un séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud près de la piscine, une chambre avec une terrasse au sud-est et accèdent à la cuisine par une porte fenêtre pour profiter du soleil matinal durant les petits déjeuners, à l'entrée de cette chambre se trouve un dressing, puis une grande salle de bains avec cabine de douche, baignoire, wc suspendu et bidet. Le second plus grand sur l'aile gauche, il a également une grande entrée avec coin 'petit bureau' et un wc, puis un grand séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et piscine au sud, trois chambres dont une avec terrasse au sud-ouest et une porte fenêtre permettant l'accès à la cuisine, deux salles de bains dont une avec wc et un dressing. Ces deux appartements sont séparés d'une grande entrée qui peut permettre une redistribution de l'ensemble en une seule habitation. De plus, au centre des deux habitations pour une intimité extrême, un solarium à aménager avec une superbe vue dégagées. En sous-sol semi enterré, on y trouve la chaudière, le local technique piscine et de la place pour un atelier ou un lieu de stockage ! Aussi, à l'entrée de la maison un abri voiture / moto permettant directement l'accès à l'entrée commune des deux appartements. Le chauffage est au sol et au gaz de ville. Plus d’information sur demande, curieux s'abstenir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Najih ARSALANE (ID 840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 523 271 559. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
176 m²
8 pièces
 
890 000 
Maison à Saint Gely du Fesc
Orpi vous propose à la vente une magnifique villa récente de 230 m² habitables, située dans un secteur très prisé du nord de Montpellier. Elle se compose d'une grande pièce de vie disposant de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et sa plage, d'une cuisine aménagée et équipée, 6 grandes chambres, d'un bureau et d'un sous-sol de 120 m² comprenant un double garage et la possibilité d'aménager une salle de sport. Sa parcelle de 900 m², son environnement boisé et le vue dominante offrent un sentiment de liberté et de bien être. Le calme, le confort et surtout l'environnement offrent un cadre de vie unique et exceptionnel 890000 euros (860000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104568.pdf.
230 m²
8 pièces
 
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