Vente maison 7 pièces 338 m² à Saint-Étienne (42000) référence 179568 / 168883933

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St Etienne / rare à la vente, venez découvrir cette belle maison spacieuse avec beaucoup de cachet d'une surface habitable de 338 m² avec une grande terrasse de 191 m².
Vous bénéficiez d'une annexe de 115 m² et d'une grande dépendance en sous-sol d'environ 500 m².
Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 397 m².
Laissez-vous tomber sous le charme de l'ancien avec ses parquets, sa cheminée, ses beaux volumes.
Vous serez séduits par la grande pièce de vie de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendant comprenant un cellier, le tout donnant de plain pied sur la grande terrasse. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec coin d'eau.
Vous découvrirez aussi une mezzanine de 45 m² au sol, surplombant le séjour, un bel espace ouvert pouvant être aménagé à votre convenance comme bureau, bibliothèque.
Vous accéderez au second niveau par un magnifique escalier, vous trouverez 5 très grandes chambres de 13 m², 16 m², 14 m², 22 m² et 15 m² dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Vous découvrirez aussi l'annexe de la maison de 115 m² avec une partie ayant une hauteur sous plafond de 6m, pouvant servir salle de jeux, bureau.
Vous bénéficierez d'une très belle luminosité grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Vous serez à 10min à pieds de l'arrêt de tram ''Grand Gonnet'' et à moins de 15min à pieds du Centre Ville de St Étienne et des crèche, école primaire et collège.
Prix 399000 euros Honoraires à charge vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 13 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 7
Superficie terrain : 397 m²
Surface habitable : 338 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
197
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
46
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 8.28 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/03/2019 399 000 € -8.28 % 1 180.00 € 1 180.47 €
14/10/2018 435 000 € 1 233.00 € 1 286.98 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 180.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
10664 406 m² 14 418 000 € 4.76 % 1 029.56 €
340934526603 400 m² 11 385 000 € -3.51 % 962.50 €
Annonce actuelle 338 m² 7 399 000 € 1 180.47 €
162130 / 189349183 300 m² 362 000 € -9.27 % 1 206.67 €
550622-24 / 544031 287 m² 447 720 € 12.21 % 1 560.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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