162 000 €
Maison 7 pièces 140 m²
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Vente maison 7 pièces 140 m² Saint-Christophe-du-Luat (53150)
162 000 €

Maison 7 pièces Saint-Christophe-du-Luat (53150)

Iad france - cathy morenne (06 21 38 59 18) vous propose : - a 5 kms d'evron - maison de campagne - 140 m² environ - 5 chambres - 1700 m² environ de terrain - entierement renovee - vous succomberez à coup sûr aux charmes et aux multiples atoûts de cette maison en pierres, idéale pour une famille. Totalement rénovée et parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses différents extérieurs arborés. - de plain-pied, l'espace de vie est composé d'un lumineux salon / séjour de 33 m² environ avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m² environ disposant d'un cellier, (11 m² environ). La suite parentale comprend une chambre, (17 m² environ) avec dressing, une salle d'eau, (4 m² environ) et un bureau, (11 m² environ). - a l'étage, une mezzanine de 12 m² environ, aménagée actuellement en 'coin lecture', distribue les 4 chambres, (9,12, 12 et 15 m² environ) et la salle d'eau de 5 m² environ. - les + de ce bien : large allée permettant l'accès à l'appenti pour garage 2 voitures, dépendance 38 m² environ. - double vitrage pvc + volets roulants électriques en rdc. Chaudière à condensation avec sonde 2016. Radiateurs thermostatiques. Fosse septique toutes eaux 2019. Façade repeinte 2020. Toiture revue en 2016 - saint christophe du luat est une commune du département de la mayenne située dans le secteur des coëvrons, à 25 km de laval, proche de l'autoroute a81. Elle compte environ 800 habitants et dispose des commerces de premières nécessités ainsi que d'une école maternelle et primaire avec accueil périscolaire. La ville la plus proche est evron, située à moins de 6kms. - avec près de 9 000 habitants, la commune d’evron, connue pour son patrimoine architectural, est la 5ème ville de la mayenne. Côté scolarité, la ville accueille les élèves de la maternelle à l’enseignement supérieur et sa gare permet de relier facilement laval, le mans, rennes ou paris. Côté loisirs, pas moins de 100 associations sont représentées à evron qui possède aussi un cinéma, une médiathèque, un grand complexe sportif et un centre aquatique. Sa base nautique du « gué de selle » propose de nombreuses activités de plein air à pratiquer seul ou en famille. Au quotidien, les enseignes d’evron, qu’elles soient artisanales ou grandes surfaces, offrent le confort des services de proximité d’une ville à taille humaine. Dans le secteur de l’agroalimentaire, des entreprises comme bel, socopa ou ciral sont autant de pôles d’importance qui participent, aux côtés des artisans, au dynamisme de l’économie locale. - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 166 et ges d indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne (id 36705), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de laval sous le numéro 844755900. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 727 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 166
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 32

A propos du prix de cette maison

  • 162 000 € (soit 1 157 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2020
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 824910

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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