399 990 €
Maison 7 pièces 224 m²
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Vente maison 7 pièces 224 m² Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)
399 990 €
-6.98 %

Maison 7 pièces Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

Iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : En exclusivité, cette belle ferme avec 18ha de terrain attenant, composée de vergers, prairies et bois, avec une vue dégagée imprenable sur les Mont d'Ardèche. L'exploitation agricole est possible à 100%, aucun fermage ! Plusieurs bâtis pour ce tènement immobilier qui répondra à de nombreux projets agricoles, touristiques, familiaux avec un grand potentiel d'aménagement. L'habitation principale se compose d'une grande cuisine séparée aménagée, d'un grand salon séjour avec une cheminée bois, de 5 chambres et une salle de bain. Attenant à la maison principale, un gîte de 48 m² environ à rénover entièrement. Les combles peuvent également être réhabilités avec une jolie charpente. Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble des habitations. Chauffage central au bois, assainissement individuel. Les dépendances regroupent une cave voutée, un garage attenant à la maison de 37 m² environ sur 2 niveaux, un atelier de 161 m² environ incluant une chambre froide, ainsi que 945 m² environ d'hangar agricole. À voir absolument sur Saint Barthelemy-le-Plain en Ardèche verte, à 1h30 de Lyon - Grenoble- Saint Etienne. 45 mn de la gare TGV et 30 mn du péage autoroutier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 451 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 224 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 180 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 399 990 € (soit 1 786 € / m²)
    -6.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2021
  • Dernière mise à jour : 20 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 989433

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