260 000 €
Maison 7 pièces 107 m²
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Vente maison 7 pièces 107 m² Ruaudin (72230)
260 000 €

Maison 7 pièces Ruaudin (72230)

72230 ruaudin maison de plain - pied de 107 m² dans un parc forestier d' environ 6 hectares arboré et clôturé avec sa piscine et son étang. Idéalement située et sans vis - à - vis, vous serez séduits par son salon / séjour de 35 m² et sa cheminée, ses nombreuses chambres, sa sdb avec baignoire. Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, musiciens, etc. Avec ses nombreuses dépendances à découvrir (3 garages, plusieurs ateliers, bâtiments couverts avec de grandes ouvertures). Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité du mmarena, d' antarès, du golf de mulsanne. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans. Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais de nombreuses possibilités d' aménagement pour la maison. Possibilité d' inter - agence. Les plus de cette maison : - unique sur le secteur, - idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, musiciens, etc. - nombreuses dépendances (3 garages, plusieurs ateliers, bâtiments couverts avec de grandes ouvertures), - grand parc forestier de 6 hectares avec un étang (très sympa la balade jusqu' à l' étang avec la bonne surprise de voir des biches et des chevreuils), - pas de vis - à - vis, - espace piscine avec son local technique, - huisseries pvc double vitrage, - plusieurs chambres de plain - pied avec placards intégrés, - grenier aménageable, - proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - proximité du mmarena, d' antares, du golf de mulsanne, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans - possibilité de stationnement de nombreux véhicules. Prix de 260 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au 06 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 268499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 58 535 m²
Etat
  • Construit en 1969
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 430 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 268499SEN

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Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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