625 000 €

Vente maison 7 pièces 124 m² Reignier-Ésery (74930)
625 000 €

Maison 7 pièces Reignier-Ésery (74930)

Iad france - vanessa raffanel (06 75 39 60 68) vous propose : maison familiale avec vaste terrasse a vivre ! Sur une superficie totale de 160 m² environ dont 124 m² environ habitables, répartie en 3 demi-niveaux + 101 m² environ de terrasses. Espace jour de 46 m² environ ouvert en rez-de-jardin avec chauffage au sol : *salon tv, salle à manger, cuisine équipée. * terrasses attenantes de 101 m² environ carrelées dont 70 m² environ couverte par l'extension de la charpente exposée sud. Espace nuit de 2 niveaux de 37 m² environ chacun : *5 chambres aménagées de placards. * 2 salles de bain avec wc et sèche serviette. * 1 bureau / escalier. * trappes pour 2 combles. Espace garage de 37 m² environ : *1 chaufferie / buanderie + adoucisseur + wc. * 1 cellier. * 1 pièce annexe chauffée fermée. * 1 garage. Terrain 1282 m² environ : *plusieurs stationnements. * terrain plat, engazonné entretenu et clôturé, sécurisé par un portail électrique. * arbres et fruitiers, haies végétales. * potager. * cabane annexe de 11 m² environ sur dalle béton dans le jardin. * piscinable. Situation geographique idéale frontaliers : *zone campagnarde avec vue dégagée sans vis-à-vis * axe reignier / annemasse et accès a40 et a41 * léman express à 7 min en voiture * etrembières / annemasse à 5min en voiture * reignier centre à 4 min en voiture. * groupes scolaires annemasse agglomération et reignier à moins de 8 min chacun * en voiture. * commerces à moins de 5 min en voiture. À visiter aussi en virtuel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat d indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa raffanel (id 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 282 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 625 000 € (soit 5 040 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2021
  • Référence de l'annonce : 1019302

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