254 800 €
Maison 7 pièces 160 m²
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Vente maison 7 pièces 160 m² Poyanne (40380)
254 800 €

Maison 7 pièces Poyanne (40380)

Maison 160 m² agrémentée d'une piscine située dans un quartier calme du village. Dans un cadre rural, nichée au milieu de son parc cette maison familiale pourra également vous permettre de développer un projet locatif, gîte, location curistes grâce à son grand studio aménagé au sous-sol. Prix : 254 800 euros honoraires 3,99% ttc inclus charge acquéreur, soit 245 024 euros hors honoraires. Ce bien est composé d'une entrée dégagement, salle à manger / salon avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau avec terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : studio de 50 m² composé d'une pièce de vie avec couchage, cuisine ouverte, salle à manger, bureau, cellier, salle d'eau, wc. Terrasse est couverte 30 m² idéale l'été pour repas en famille près de la piscine. Garage en sous-sol 62 m² pouvant être transformé en atelier. Piscine 11m x 4m sécurisée par une couverture automatique à enroulement, plage aménagée et local technique. Chalet bois, abri de jardin bâti. Terrain clos paysager de 4 191 m² agrémenté d'un bassin à poissons à proximité de la maison. Mugron 10mn, pontonx-sur-adour 15mn, dax 30mn, mont-de-marsan 40mn. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter philippe lalanne au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 839 417 755. Mandat réf : 250857, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 191 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 254
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 9

A propos du prix de cette maison

  • 254 800 € (soit 1 593 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 277583906

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