Vente maison 7 pièces 185 m² Poix-Terron (08430)

139 000 €

-6.71 %

Maison 7 pièces Poix-Terron (08430)

Iad France - Allan GILMER (06 70 37 63 34) vous propose : Dans un village calme, à proximité directe de toutes les commodités est des grands axes routiers, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un espace de vie de 75 m² environ comprenant salon et son séjour, une cuisine de 17 m² environ, 2 chambres, une salle de douche et ses WC, Véranda chauffée et son accès à une cour privative. À l’étage, un second plateau de 130 m² environ composé d’une cuisine de 19 m² environ, salon et son séjour, 4 chambres de 10 à 16 m² environ, une salle de douche, WC séparés, accès combles à aménager. Prestations : Chauffage Fuel et bois, fenêtres double vitrage PVC et bois, toiture neuve en ardoise synthétique, façade entièrement rejointée. C’est une maison qui offre de nombreuses possibilités d’aménagements : Pour de l’investissement locatif, possibilité d’aménager et de louer 3 appartements de Type 3 pour une potentielle rentabilité annuelle de 20 000 €. Pour une habitation principale, vous disposez d’une surface habitable de 185 m² environ à aménager à votre convenance. Des travaux de rafraîchissements conséquents sont à prévoir ( électricité, revêtements…) Taxe Foncière : 900 E Ne manquez pas l’occasion de prendre l'avantage sur les autres acheteurs potentiels ! Je vous propose de découvrir mes nouveautés en exclusivité et 48h avant la publication sur les sites d’annonces immobilières. Pour cela, il vous suffit de vous abonner à mon compte Facebook : Allan Gilmer iad France. À très vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan GILMER EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 310 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.