96 000 €
Maison 7 pièces 158 m²
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Vente maison 7 pièces 158 m² Peyrat-le-Château (87470)
96 000 €

Maison 7 pièces Peyrat-le-Château (87470)

! . Magnifique maison en pierre proche de vassivière. ! Venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre, construite en 1958 avec une surface habitable de 158 m², à finir de rénover et vous offrant un très beau potentiel. Elle est située dans le centre de la commune de peyrat-le-château où vous trouverez toutes commodités et à seulement 10 min du magnifique lac de vassivière. Elle se compose actuellement de 2 parties séparées offrant de multiples possibilités comme faire deux gites ou un seul logement principal grâce à une ouverture communicante. Voici sa configuration : au rdc : une cuisine aménagée et équipée de 24 m² d'un côté et un salon / séjour de 42 m² de l'autre. À l'étage de la première partie : une chambre de 11 m², une salle d'eau de 5 m², un wc indépendant et une seconde chambre mansardée de 14 m². À l'étage de la deuxième partie : deux belles chambres de 13 et 12 m² avec placard, une salle d'eau de 8 m² avec wc intégré et l'accès à une mezzanine de 23 m². À l'extérieur, vous trouverez un beau terrain de 979 m² accompagné d'une terrasse sur pilotis de 10 m² ainsi qu'un garage non attenant de 39 m², idéal pour y stocker votre bateaux. 3 caves indépendantes de 18,23 et 24 m² viennent compléter le tout. Les plus : - le mariage du bois et de la pierre - fenêtres pvc et alu en double vitrage - volets roulants électriques - raccordement au tout à l'égout - proche de toutes commodités - belle luminosité - toiture en bon état - deux gites sont réalisables - terrain clos - le potentiel du projet - le gros oeuvre est achevé - matériaux employés de qualité les moins : - travaux à terminer ce bien à finir de rénover est idéal pour une résidence secondaire sur une secteur très touristique et convoité ou pour un premier achat. Avis aux investisseurs ! : venez découvrir, également à la vente, l'autre maison mitoyenne ou l'ensemble immobilier complet. À visiter au plus vite. Mandat n°239 informations covid 19 : suite aux mesures gouvernementales, les visites sont autorisées avec le port du masque obligatoire. Mandat n° 239. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires : ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre agent commercial limo. Immo : frédéric valade - tél. 06 74 63 45 28 n° rsac 2019ac00123 rcp 61437752 agent commercial.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 979 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1958
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 608 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 21 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 12764

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40 Allee de Puy la Rue, Panazol (87350)
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