Secteur Orange, Mas Provençal entièrement rénové, sur un terrain de 2000 m² entouré de vignobles offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété en pierre de 190 m² habitable est orientée plein sud et bénéficie d'un environnement privilégié au calme absolu. La modernité et l'ancien du bâti s'harmonisent parfaitement entre poutres anciennes, pierres, sol en terres cuites. Au rez-de-chaussée vous trouverez un premier salon / salle à manger avec de belles et grandes ouvertures permettant de profiter pleinement de l'environnement, une cuisine totalement équipée, une chambre et un second salon illuminé grâce à ses verrières. Le 1er étage se compose de trois chambres et deux salles d'eau dont une en suite agrémentée de sa propre salle d'eau et de son dressing. Cette propriété propose également un grand garage isolé de 48 m² pouvant être aménagé afin d'avoir un espace supplémentaire pour recevoir amis et famille ou pour exercer une activité d'accueil en Provence. Plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à bois, forage, abri auto, pool house de 46 m² et sauna avec salle d'eau complètent les belles prestations de cette propriété offrant un confort optimisé. Vous apprécierez également le jardin clos ensoleillé avec une magnifique piscine de 10mx4 en pierre ainsi que la terrasse de 90 m² qui vous accueilleront dans les meilleures conditions pour les repas estivaux sous le beau soleil de Provence. Proche de toutes les commodités à 10 minutes d'Orange, vous apprécierez la vie locale provençale, avec ses marchés, ses petits commerces et l'hospitalité du sud de la France. Visite virtuelle, plans et album photos sur demande. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : oui
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.