Vente maison 7 pièces 195 m² à Nice (06000) référence 3703 / E17AY2

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SUR LA COLLINE DE SAINT PIERRE DE FERIC; Au calme absolu à 10 minutes du centre ville, une magnifique maison de 195 m² environ bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, exposition Sud / Ouest, terrain 2700 m² PISCINABLE. Composée : Au rez de jardin - salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée, et une chambre, buanderie, wc indépendant, au premier étage, 4 chambres, dressing, une salle d' eau, une salle de bains, wc indépendant. PANNEAUX solaires et photovoltaïques + PANNEAUX SOLAIRES eau chaude. Grand garage pour deux voitures et une grande cave. Ce bien vous est proposée par votre agence ORPI.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 15 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 7
Surface du séjour : 42.22 m²
Surface habitable : 195 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Individuel

Les avantages de cette annonce

Parking
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
202
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
13
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/08/2019 798 000 € 11 335.50 € 4 092.31 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 11 335.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
382978 240 m² 850 000 € 6.52 % 3 541.67 €
5403-CH / 680V34858A 233 m² 950 000 € 19.05 % 4 077.25 €
304 / E1ABBA 224 m² 7 690 000 € -13.53 % 3 080.36 €
208368 / 299304 220 m² 7 990 000 € 24.06 % 4 500.00 €
CA1 220 m² 7 990 000 € 24.06 % 4 500.00 €
2723389 220 m² 5 835 000 € 4.64 % 3 795.45 €
125 / FR196726 220 m² 6 730 000 € -8.52 % 3 318.18 €
121 / 2689998 220 m² 8 690 000 € -13.53 % 3 136.36 €
1931196 216 m² 8 730 000 € -8.52 % 3 379.63 €
2106/5660 / 757-5660 211 m² 995 000 € 24.69 % 4 715.64 €
Annonce actuelle 195 m² 7 798 000 € 4 092.31 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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39 Boulevard Gambetta Face Jardin Alsace Lorraine 06000 Nice, France

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salon avec cheminée, séjour,  cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur terrasse, 4 chambres, Bureau, Buanderie, dressing, nombreux rangements, SDB, Douche, 2 WC indépendants, terrasses,  Garage 40 m² (2 véhicules), cave à vin, cave, terrain 2700 m² PISCINABLE. CETTE VILLA EST AGRÉMENTÉE de PANNEAUX solaires photovoltaique (rentabilité 3500€ / an) + PANNEAU SOLAIRE eau chaude. doubles vitrages, volets aluminiums, vue sur Montagne, aperçu mer à certain endroit, très ensoleillé. Classe Énergie : EC Ce superbe produit vous séduira à coup sûr ! Le paradis pour se ressourcer ! À voir rapidement ! Proche de la ville et au calme. Agence BBii Isabelle 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83.
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155 m²
6 pièces
 
619 000 
Maison à Nice
quartier Fabron, proche école primaire Moretti. Dans un domaine sécurisé avec piscine, Villa 5 pièces de 128 m² sur un terrain de 210 m². En parfait état, cette villa sur 2 niveaux dispose de beaux volumes et d'un bel ensoleillement. En rez de jardin, une lumineuse pièce à vivre de 32 m² s'ouvre sur une terrasse plein ouest. Une cuisine séparée refaite à neuf avec de beaux matériaux donne sur une pergola et le jardin. Un WC et un cellier / buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, 4 spacieuses chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Toutes les chambres sont équipées de grands dressings. La chambre parentale de 18 m² donne sur une terrasse de 9 m² avec aperçu mer. Depuis l'étage, on accède à un second jardin avec arbres fruitiers, pouvant être aménagé en espace de jeux pour enfants. 2 stationnements supplémentaires sont disponibles devant le garage. Cette villa est le nid douillet idéal pour une famille ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.
128 m²
5 pièces
 
1 365 000 
Villa à Nice
à visiter absolument cette villa nichée dans un écrin de verdure avec une vue sur les montagnes enneigées l'hiver où un aperçu sur la baie des anges du toit terrasse. L'emplacement est résidentiel et se situe à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Nice. Sur un étage avec toit terrasse, le RDC se compose de 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain et d'une buanderie. Le 1er étage donnant sur une terrasse avec piscine à débordement accueille un spacieux salon, salle à manger avec cuisine ouverte et toilette invités. En continu une suite parentale, salle d'eau avec accès sur une seconde terrasse. Prestations : Climatisation, chauffage à chaleur douce, piscine chauffée, eau salée, alarme, pergola bioclimatique, stationnements couvert, boulodrome. Prix  : 1 365 000 € hia Honoraires inclus à la charge du vendeur  Pour toutes visites contacter : Carole au 07 62 19 98 87 ou l'Agence BBii 04 97 22 24 83. Site  : bbii. fr.
160 m²
6 pièces
 
620 000 
Maison à Nice
quartier de saint-roman de bellet, magnifique villa de 160 m² environ implantee sur un terrain de 1600 m² environ avec vue sur les collines nicoises, sans vis-a-vis et beneficiant d4un ensoleillement total. Vous apprecierez sa decoration interieure, avec ce splendide carrelage, ses moulures aux plafonds, ses colonnes grecques. Les superficies sont interessantes, cette villa est composee d'un spacieux et beau salon / sejour, une grande cuisine + une cuisine d'ete, de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 buanderie, local technique, un pool house avec barbecue, de tres grandes terrasses pour recevoir, possibilite de stationnement de plusieurs vehicules et un garage. Une piscine pour se rafraichir et un potager pour se raprovisionner. Un petit coin de paradis honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 114.82 et ges d indice 22.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien julien (id 24934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cannes sous le numéro 831828868. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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5 pièces
 
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ensemble de bâtiment se composant de locaux commerciaux, de 320 m², un coin pub de 50 places assisses ayant une licence 4, un parking de plus de 2700 m². d'un bâtiment de 750 m² conçu pour un garage de réparation poid lourd et engins agricole, mécanique, carrosserie et peinture, pont roulant de levage 5 T et manutention four a peinture. 3 entrées par rideaux de fer électrique. Egalement maison de maîtres de 720 m² sur 4 niveaux construite en pierres apparentes d'époque, ancien relais de diligence. Piscine. Dossier sur demande.
950 m²
30 pièces
 
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