115 000 €
Maison 7 pièces 145 m²
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Vente maison 7 pièces 145 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)
115 000 €

Maison 7 pièces Sablé-sur-Sarthe (72300)

Iad France - Cyrielle Ollivier (06 77 28 29 32) vous propose : Électricité neuve * Radiateurs neufs, poêle à bois et tubage neufs * Belle opportunité sur Saint-Denis-d’anjou à 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe * Découvrez en exclusivité cette maison pour les amoureux du charme de l’ancien. Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour avec cheminée dans laquelle se trouve un poêle, une cuisine séparée, un espace salon (ou chambre) avec cheminée en tuffeau décorative, une salle de bains, des WC separés et une arrière cuisine. Au premier étage 4 chambres, une vaste pièce de passage (pour une salle de jeux ou un bureau par exemple) et une grande salle de bains à réhabiliter complètement. Au deuxième étage, un grenier aménageable, déjà reparti en deux beaux espaces, avec électricité. Trouvez un agréable extérieur sur l’arrière, avec une terrasse, un espace pelouse et deux dépendances. LES PLUS : Des possibilités multiples pour cette maison, des travaux intérieurs et extérieurs récents, une rénovation à terminer selon vos goûts, une maison saine avec toiture en parfait état. À découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle Ollivier EI (ID 35984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 31 mars 2023
  • Référence de l'annonce : 1225094

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