Vente maison 7 pièces 132 m² à Montpellier (34080) référence 8169 / E1AJBM

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IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST. Spécial investisseur ! . Grande maison récente (2016) de type 7 louée meublée. Spécial investisseur, rentabilité brute de plus de 9 % ! . Garage et place de parking. À 4 minutes à pied du tram. Aucun travaux à prévoir. Décennale et conformité. Frais de notaire réduits. Classe énergie : A. À Montpellier, votre agence immobilière Orpi, pour vendre, louer, acheter, investir. 579000 euros (552000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 20 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 7
Surface habitable : 132 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 552 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,89
Equipement
Chauffage : Individuel

Les avantages de cette annonce

Parking
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
20
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/03/2019 579 000 € 2 890.88 € 4 386.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 890.88 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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6894 / 341V2320A 165 m² 6 525 000 € -9.33 % 3 181.82 €
a_2000025122655 163 m² 5 594 000 € 2.59 % 3 644.17 €
340933067080 162 m² 5 698 000 € 20.55 % 4 308.64 €
218039 / 296224 160 m² 8 495 000 € -14.51 % 3 093.75 €
6421 / 343724180 158 m² 4 545 000 € -5.87 % 3 449.37 €
244 / 3454220358 157 m² 9 572 000 € -1.21 % 3 643.31 €
189 / 2OVZ6 150 m² 6 630 000 € 8.81 % 4 200.00 €
327 / 34505453 150 m² 4 625 000 € 7.94 % 4 166.67 €
a_2000025396786 / a_... 150 m² 4 600 000 € 3.63 % 4 000.00 €
Annonce actuelle 132 m² 7 579 000 € 4 386.36 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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105 m²
5 pièces
 
420 000 
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idéal investissement grande maison de ville composée de 3 lots, 1 local de 100 m² tres bonne visibilité loué 1 000, et 2 appartements de type 2 d'environ 50 m² chacun, en bon état avec terrasses, loués chacun 600, contact : Franck sergy 06 89 72 45 53 classe énergie : D honoraires 5% charge acquéreur ref 2767.
240 m²
5 pièces
 
1 260 000 
Maison à Montpellier
Magnifique propriété à proximité de toutes commodités. Demeure de 560 m² entièrement rénovée dans le respect de l'ancien sur parc de 3500 m² composé d'une très élégante maison de Maître de 320 m², grands salons, cuisine donnant sur terrasse ombragée, cheminées, bibliothèque, 4 chambres spacieuses, dressing, bars au sol, carreaux ciment, granito, grande hauteur sous plafond, chauffage au sol rafraîchissant, double vitrage. Possibilité de racheter la production d'électricité vendue à EDF par des panneaux solaires 45 000 au rapport annuel de 3500. Maison d'amis 240 m² cuisine équipée, salon, salle de jeux, 3 chambres confortables. Au bord de la piscine 12X6 double sécurité, une cuisine d'été, belle cave à vin ! . Grand garage avec pièce à l'étage. Rien ne manque, alarme, forage, potager, climatisation, le grand calme, arbres centenaires, idéal maison de famille ou chambres d'hôtes. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la ch.
560 m²
13 pièces
 
360 000 
Maison à Montpellier
divisée en deux appartements de type F3. Au RDC : premier appartement de 65 m² composé d'un séjour ouvert sur le jardin extérieur (usage privatif), d'une cuisine équipée, de deux chambres, SDB. Au R + 1 : deuxième appartement de 65 m² entièrement rénové composé : d'un séjour aux ouvertures sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, SDE avec douche à l'italienne. L'ensemble est en bon état : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques au R + 1, chauffage au gaz, climatisation réversible pour le RDC. En annexe, un garage attenant. Idéal investisseur, avec comme revenu locatif 1600 € / mois (800 € par appartement).
130 m²
6 pièces
 
790 000 
Maison à Montpellier
Ravissante Villa Méditerranéenne de 186 m² orientée plein sud sur un terrain paysagé et arboré de plus de 4000 m² avec sa piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, 2 chambres avec sdb privative. À l'étage une suite parentale avec sa terrasse et vue sur le pic saint-loup. Prévoir budget rafraichissement. Agence Gaerie Casanova 04 67 66 00 66 Franck Minella 06 28 52 22 95.
186 m²
5 pièces
 
699 000 
Maison à Montpellier
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317 m²
7 pièces
 
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