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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Néris-les-Bains (03310)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Néris-les-Bains (03310)
141 700 €
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Maison 7 pièces Néris-les-Bains (03310)

Anciennement célèbre chocolaterie de néris-les-bains du xixème siècle,  bien atypique aujourd’hui  transformé et composé de 2 appartements en souplex, situé dans immeuble de standing avec notaire et médecin.  2 niveaux pouvant être totalement indépendants, avec 2 accès séparés rdc, dont la surface totale avoisine les 150 m². Idéalement placé, en plein centre-ville, proche tous commerces, écoles, tennis, parcs.  a proximité immédiate du théâtre, casino et des thermes de néris-les-bains. Très propre, vient d’être rénové - habitable tout de suite ou mise en location immédiate 1er niveau  (loué en bail professionnel) composé d’un séjour-cuisine ouverte de près de 30 m², d’une pièce et d’une salle de douche avec wc. 2ème niveau traversant, composé d’une grand séjour-cuisine ouverte de 45 m² environ, de 4 pièces (à définir : chambre ou bureau), salle de douche et wc. Cabanon privatif. Possibilité de parking aisé devant l’entrée de l’appartement. Faibles charges de copropriété : 565,07 € pour la période du 01 / 07 / 2021 au 30 / 06 / 2022. rapport locatif : 4800 € à l'année chauffage électrique prix de vente frais d’agence inclus : 149 875 €  frais d’agence charge vendeur réseau immobilier transaxia - agence transaxia neris les bains - votre agent commercial (ei) loriane moskovakis 06 38 02 13 33 (rsac n°913 817 342 - greffe de montlucon) - plus d’informations sur le site de transaxia (réf. 103878).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
A proximité
  • Ville proche : Néris-Les-Bains
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 141 700 € (soit 945 € / m²)
    -5 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-8 175 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 22 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 120MS103878
Transaxia Neris les Bains

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