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Vente maison 7 pièces 150 m² Montluçon (03100)

141 700 €

-5.45 %

Maison 7 pièces Montluçon (03100)

Anciennement célèbre chocolaterie de néris-les-bains du xixème siècle, bien atypique aujourd’hui transformé et composé de 2 appartements en souplex, situé dans immeuble de standing avec notaire et médecin. 2 niveaux pouvant être totalement indépendants, avec 2 accès séparés rdc, dont la surface totale avoisine les 150 m². Idéalement placé, en plein centre-ville, proche tous commerces, écoles, tennis, parcs. a proximité immédiate du théâtre, casino et des thermes de néris-les-bains. Très propre, vient d’être rénové - habitable tout de suite ou mise en location immédiate 1er niveau composé d’un séjour-cuisine ouverte de près de 30 m², d’une pièce et d’une salle de douche avec wc. 2ème niveau traversant, composé d’une grand séjour-cuisine ouverte de 45 m² environ, de 4 pièces (à définir : chambre ou bureau), salle de douche et wc. Cabanon privatif. Possibilité de parking aisé devant l’entrée de l’appartement. Faibles charges de copropriété : 565,07 € pour la période du 01 / 07 / 2021 au 30 / 06 / 2022. Diagnostics immobiliers en cours - chauffage électrique prix de vente frais d’agence inclus : 149 875 € frais d’agence charge vendeur réseau immobilier transaxia - agence transaxia neris les bains - votre agent commercial (ei) loriane moskovakis 06 38 02 13 33 (rsac n°913 817 342 - greffe de montlucon) - plus d’informations sur le site de transaxia (réf. 103878).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Standing

Atypique

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
A proximité: Ville proche : Néris-Les-Bains
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement