Maison à Monticello référence 85846 / EMTMAA1676

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13
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Environnement
Situation
Mer
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
1 800 000 €
Honoraires à charge de
acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
4.00 %
Descriptif
Nbre. de chambres
6
Nb. de pièces
7
Superficies
Superficie terrain
4500 m²
Surface habitable
300 m²
Description
Venez découvrir cette superbe villa de type T7 de 300 m² SHON, sur trois niveaux, donnant sur une belle vue mer dominante sur ÎLE ROUSSE, édifiée sur un terrain arboré de 4500 m² clôturé.
Au Rez de Jardin  : 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 3 caves avec sol en terre battue, 1 cave avec sol bétonné.
Au Rez de Chaussée  : 1 bureau, séjour de 60 m² avec cuisine US équipée, terrasse de 50 m² vue mer, 1 suite parentale avec Salle d'eau, WC et dressing, 1 cabinet de toilettes avec WC et lavabo.
À l'étage  : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau- WC. Terrasse de 30 m² vue mer.
Grande piscine en béton de 80 m² avec en périphérie 100 m² de plage dallée. Pool-house avec coin bar.
À 5mm de Ile Rousse dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 29 juillet 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/02/2017 1 872 000 € 6 240.00 € 6 240.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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sur un terrain de 1000 m² environ. La particularité de cette maison est qu'elle a été pensée en 3 espaces distincts pour la location estivale notamment : un premier T2 de 52 m² environ possédant son entrée côté route propose une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau (douche, vasque + wc) de 6 m² environ et une pièce à vivre avec cheminée, coin cuisine, salon-séjour de 37 m² environ. Un second T2 de 45 m² environ avec son entrée côté montagne propose une chambre de près de 9 m² environ, une salle d'eau (douche, vasque, wc) de 5 m² environ et une pièce à vivre avec coin cuisine et coin salon-séjour de 31 m² environ. Enfin un studio de 13 m² environ attenant au 1er T2 propose une chambre de près de 9 m² environ avec sa salle d'eau (douche, vasque, wc) de 4 m² environ. Ce studio peut aisément devenir une seconde chambre au T2 qui deviendrait donc un T3 de 65 m² environ. Le jardin, qui possède une très belle vue montagne, a aussi été pensé comme un espace de détente pour les vacances : une petite piscine hors sol, un pool house, un terrain de pétanque, des potagers. Un atelier, une buanderie, des abris de jardins, offrent des espaces de rangement et facilitent la gestion locative. La maison s'autofinance par la location donc peut convenir à un premier investissement ou à de petits budgets, elles peut aussi être repensée comme un espace unique, les cloisons étant facilement modifiables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie VERPILLON (ID 25527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le numéro 750181240. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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