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Achat maison 7 pièces Le Fouilloux (17270) 270 400 €
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Vente maison 7 pièces 235 m² Le Fouilloux (17270)
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Descriptif de cette maison 7 pièces à Le Fouilloux (17270)

Située à moins de 50 minutes de Bordeaux, en campagne, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une maison principale d'environ 235 m² avec poutres et pierres apparentes, comprenant une entrée, un vaste séjour de plus de 54 m² avec plafond cathédrale donnant sur une cuisine ouverte. Côté nuit, il y a 3 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), une chambre d'appoint, une salle de bain, 2 wc. Une mezzanine surplombant le séjour permet d'avoir un espace bureau. À l'extérieur et totalement indépendant se trouve un gîte de 30 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. ( loué régulièrement et classé * ) Un grand hangar de plus de 230 m² est divisé en plusieurs dépendances : - un atelier, - 2 garages fermés - un cellier - espace de stockage - ancien boxe - ancienne écurie La propriété se trouve sur un terrain d'environ 1.3 ha avec une marre, un puits et une piscine semi enterrée. Bien idéal pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes mais aussi propriétaires de chevaux, projets de permaculture, verger,. Pas de travaux à prévoir, maison rénovée récemment avec matériaux de qualité : assainissement aux normes, huisseries en double vitrage, chauffage central au sol solaire / fuel, électricité alimentée en partie par panneaux solaire également. À VOIR ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Charlotte JAUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833941545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 830030903062 / 469160 ).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 7

Equipement

Autres

Nb Boxes : 2

Superficies

Superficie terrain : 13000 m²
Surface habitable : 235 m²

Les avantages de cette annonce

WC séparés
Cheminée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 113
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 24

A propos du prix de cette maison

270 400  (soit 1 150,64 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 05 août 2020
  • Référence de l'annonce : 254512170

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