440 000 €
Maison 7 pièces 192 m²
15

Vente maison 7 pièces 192 m² Merlevenez (56700)
440 000 €

Maison 7 pièces Merlevenez (56700)

Exclusivement proposée par Mathieu AUPIED, conseiller immobilier indépendant SAFTI, cette maison contemporaine dont les plans de construction ont été améliorés par un architecte, présente un haut niveau de confort unique sur le secteur. Située sur la commune de Merlevenez, à 3mn des commodités et de la Ria d'Etel, 10mn des plages, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec son terrain arboré et paysager de 3600 m², où vous pourrez vous détendre sur une très grande terrasse carrelée exposée SUD. En contrebas de la propriété, vous profiterez également d'une "gloriette" propice au repos et à la lecture devant un magnifique plan d'eau avec ponton pour de petites parties de pêche entre amis ou en famille. La maison est agencée de la manière suivante : Entrée avec placard donnant sur salle à manger et salon cathédrale avec poêle à granules, d'une surface totale de 46 m², cuisine entièrement équipée et aménagée, WC avec lave main, suite parentale avec salle d'eau, accès sur extension de 2009 servant actuellement de salle de fitness. Cette extension très lumineuse est équipée d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une douche, de WC, et de baies vitrées donnant sur une petite terrasse en bois ombragée. À l'étage, grande mezzanine avec bureau qui surplombe le salon, salle d'eau, 3 chambres avec placard dont une pouvant bénéficier d'une salle d'eau privative. Dans le prolongement extérieur, un atelier indépendant non attenant de 30 m² en duplex sert actuellement de stockage du matériel de jardinage mais peut se transformer en petit logement indépendant sans gros travaux. Garage avec buanderie et cave souterraine, système de vidéo surveillance, barbecue, abris de jardin, portail électrique avec interphone, et système de forage avec cuve de 1500 litres. Plus de photos sur le site SAFTI Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu AUPIED, Tél. : 06 79 84 97 53, E-mail : mathieu.aupied@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 141 920.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 3 600 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 84
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 14

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 2 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2020
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 489723

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
118 route d'Espagne, Toulouse (31100)
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 155 m²
440 300 €

Maison 6 pièces 155 m²

Plouhinec (56680)
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.