Vente maison 7 pièces 210 m² Mercuer (07200)

730 000 €

-2.67 %

Maison 7 pièces Mercuer (07200)

Iad France - Victor Guisado Pinto (06 08 55 98 14) vous propose : Sur la commune de Mercuer, je vous propose cette magnifique VILLA CONTEMPORAINE avec une VUE MAGNIFIQUE ouverte sur le Mont Ventoux ! Construction de 2020 sur vide sanitaire, surface habitable de 210 m² environ. Ici, tous les ingrédients d’une maison actuelle : très grande pièce de vie de 75 m² environ tournée sur l’extérieur, 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, espace parental de 50 m² environ au premier étage avec terrasse de toit. Vous vous retrouverez dans une ambiance ultramoderne, grâce à la qualité des matériaux utilisés ainsi qu’à une décoration choisie avec beaucoup de goût. Les huisseries sont en aluminium, et le chauffage est un dispositif au sol avec une PAC. Un grand garage de 55 m² environ permet d’accueillir vos voitures. Rare maintenant sur le secteur, vous profiterez d’un très grand terrain plat de plus de 2900 m² environ, entièrement clos avec portail électrique. L’intérieur de la propriété est terminé, il ne vous restera plus qu’à aménager les extérieurs. Les terrasses sont à carreler, ce qui vous laisse libre de votre choix. Les plans de l’architecte ainsi que les devis du terrain paysagé ainsi que d'une piscine sont à votre disposition. Aubenas et toutes ses commodités sont entre 5 et 10 mn en voiture (commerces, écoles, collèges et lycées, hôpital, cinéma, médiathèque …) Merci de m’appeler pour plus de renseignements et pour échanger sur votre projet, la visite virtuelle est à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Guisado Pinto EI (ID 4955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 379902190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .