Vente maison 7 pièces 170 m² à Marsilly (17137) référence 642876 / 642297

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IAD France - Valérie BENATAR () vous propose : À Marsilly, belle maison familiale bâtie en 1973 au calme, de 170 m² environ habitables sur un terrain de 1540 m² environ clos et arboré. À 3min du golf de Marsilly, proche de tous commerces et de la baie de l'aiguillon. Village côté à 12 minutes du centre-ville de La Rochelle.
Au niveau 1 : Hall d'entrée de 11 m² environ, un salon séjour de 34 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée fermée de 11 m² environ. 3 chambres (13-12-12 m² environ), SDB, WC séparé. Chauffage electrique.
Le sous-sol total permet d'héberger en toute autonomie un locataire ou des amis, on appréciera l'entrée de 10 m² environ pouvant être aménagée en bureau. 2 chambres (10 - 10 m² environ), une salle d'eau avec WC, cuisine et salle à manger de 20 m² environ donnant sur une véranda lumineuse de 20 m² environ. Garage de 35 m² environ.
L'agréable jardin donne sur la terrasse d'une grande piscine de 10m x 5m sécurisée et chauffée, local piscine. Forage avec pompe.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR (ID 20078), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 7
Superficie terrain : 1540 m²
Surface habitable : 170 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1973

Les avantages de cette annonce

Piscine Câble TV Cheminée Placards Interphone Terrasse

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Sejour 1 34 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
193
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
9
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.05 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/07/2019 476 000 € -3.05 % 2 800.00 € 2 800.00 €
26/04/2019 491 000 € 2 844.00 € 2 888.24 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 800.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
8883 / E137PB 180 m² 8 483 000 € 1.47 % 2 683.33 €
Annonce actuelle 170 m² 7 476 000 € 2 800.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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