Maison à Marseille référence 3038 / E18KOR

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12
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Descriptif
Nb. de salles de bain
2
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
7
Equipement
Chauffage
Individuel
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface du séjour
29.64 m²
Surface habitable
147 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Parking
Description
Marseille 13012 - Les 3 Lucs. Dans un secteur très recherché et au calme absolu des 3 Lucs, très belle villa d'environ 146 m² de type 7 sur 1142 m² de terrain environ avec piscine, garage, buanderie et cave. Elle dispose en RDC d'une grande pièce à vivre, une cuisine, une mezzanine, une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et au niveau inférieur, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, un wc. Portail électrique, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, piscine, garage, cave et buanderie. Honoraires à charge vendeurs. 589000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 15 janvier 2019
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
81
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
16
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/01/2019 589 000 € 4 006.00 € 4 006.80 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 006.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
143 / NATTYcf21 168 m² 5 560 000 € -4.92 % 3 333.33 €
1352 / 1472 150 m² 5 645 000 € 9.51 % 4 300.00 €
Annonce actuelle 147 m² 7 589 000 € 4 006.80 €
1007535 / 114988 142 m² 5 555 000 € -5.77 % 3 908.45 €
1007535 / 114986 142 m² 5 550 000 € -6.62 % 3 873.24 €
1007535 / 115496 141 m² 4 552 000 € -6.28 % 3 914.89 €
1007802 / 117152 128 m² 5 520 995 € -11.55 % 4 070.27 €
0165 125 m² 4 675 000 € 14.60 % 5 400.00 €
1007802 / 117148 125 m² 5 517 995 € -12.06 % 4 143.96 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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neuf
À partir de 184 000 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
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37 m²
2 pièces
 
168 000 
Appartement à Marseille
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40 m²
2 pièces
 
618 000 
Maison à Marseille
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88 m²
5 pièces
 
exclusif
180 000 
Appartement à Marseille
trois chambres, une sale d'eau, une cuisine, Parking privé et cave. Bien soumis à la copropriété 280 lots d'habitation, taxe foncière 1250 euros, charges annuelles 2750 euro Honoraires agence charge vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2750 Euros / an (soit 229 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
80 m²
4 pièces
 
618 000 
Maison à Marseille
cuisine séparée avec possibilité de transformer en cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. Plusieurs dépendances et un garage fermé. Terrain environ 700 m². Honoraires charge vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 618000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
96 m²
4 pièces
 
155 000 
Appartement à Marseille
Bel appartement de type 3 / 4, composé d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées, une cave. Double vitrage, climatisation reversible. bien soumis à la copropriété 800 lots d'habitations. Charges annuelles 1400 euros. Taxe foncière 835 euros. Mandat 111785 - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
64 m²
4 pièces
 
730  CC /mois
Appartement à Marseille
dans une résidence fermée, appartement de type 2 composé d'une entrée, un séjour avec un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains. Proximité des commerces, écoles, transports. Loyer 700 euros, provisions sur charges 30 euros. Honoraires agence 600 euros à la charge des locataires et 600 euros à la charge des bailleurs. Dépôt de garantie 700 euros- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 730 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 30 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 600 Euros - Performance Energie D : 206 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
50 m²
2 pièces
 
136 000 
Appartement à Marseille
une chambre, une salle d'eau / WC et une buanderie. Prévoir travaux. Bien soumis à la copropriété 2 lots, pas de charges, taxe foncière 609 euros Honoraires charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
47 m²
2 pièces
 
exclusif
795 000 
Maison à Marseille
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200 m²
7 pièces
 
220 000 
Appartement à Marseille
cuisine séparée toute équipée, un coin nuit composé de 2 chambres équipées de placard, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé, nombreux rangements. Appartement vendu avec un box en sous sol, pas de travaux à prévoir, volets roulants, climatisation réversible dans la pièce de vie. Résidence calme proche des accès autoroutiers et L2, école et transport à proximités. Idéal premier achat, éligible au chèque premier logement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick ROLIN (ID 24742), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832338461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
66 m²
3 pièces
 
165 000 
Appartement à Marseille
dans un immeuble R + 3, sans ascenseur, en dernier étage, sans vis à vis, avec balcon filant. Résidence fermée. Grand dégagement pour le hall d 'entrée qui dessert une pièce à vivre parquetée, de 30 m² environ, cuisine séparée aménagée avec loggia. 2 chambres avec penderies, salle d'eau. Les plus : Une pièce d’environ 7 m² environ peut être utilisée en dressing ou petit bureau. Un beau jardin (commun) dans la copropriété pour les enfants. Calme absolu. Très belle luminosité Pas de vis à vis. Cave, parking libre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène ROSELLINI (ID 28041), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 492584768. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
76 m²
3 pièces
 
645 000 
Maison à Marseille
avec PISCINE, garage et emplacements de parking, sur parcelle de 1000 m² environ. Exposée Sud et Ouest, SANS VIS A VIS, cette villa date de 2001. En bon état, elle offre : au rez de chaussée, une superbe véranda bio climatique de 25 m² environ, où vous pourrez prendre vos repas tout au long de l'année. L'entrée, avec vestiaire, distribue : une immense pièce à vivre (50 m² environ), avec cheminée et cuisine ouverte équipée, attenante à un cellier. Ce niveau propose également une chambre de plain pied, ouvrant sur la véranda, et un bureau, transformable en petite chambre. L'ensemble est desservi par une salle de bains éclairée par une fenêtre, et des toilettes indépendants. L'étage offre une chambre master, avec grands rangements et salle d'eau avec toilettes. Le jardin, idyllique, est arboré, fleuri et complanté d'essences méditerranéennes. Prestations : doubles vitrages, chauufage au sol au gaz, eau chaude au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique, alarme. AU GRAND CALME, POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES. Contact : Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.
150 m²
5 pièces
 
750 000 
Maison à Marseille
avec PISCINE ET GARAGE. Blottie en fond d'impasse, cette très belle maison contemporaine de 127 m² a été construite en 2017, sur une parcelle de 290 m². La lumière y rentre à flots, grâce à son exposition traversante Est Ouest, et son articulation autour d'un patio à ciel ouvert. Carrelée de manière uniforme, elle offre au rez de chaussée : un vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée avec ilôt, ouvrant à la fois sur le patio et la terrasse attenante à la piscine. La chambre master avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ouvre également sur le patio. L'étage distribue 3 chambres de belle taille (2 à l'Est et une à l'Ouest) avec rangements, desservies par une spacieuse salle de bains éclairée par une fenêtre et des toilettes indépendants. Le jardin arboré offre une piscine, le patio abrite un barbecue. Prestations : doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude et VMC à électricité thermo-dynamique, volets électriques, portail à ouverture télécommandée, visiophone et arrosage automatique. IDEAL FAMILLES, AU GRAND CALME ET A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. Contact : Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.
127 m²
5 pièces
 
neuf
À partir de 168 600 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
c’est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du 12ème arrondissement de la cité phocéenne. Fidèle à sa réputation de quartier privilège, cet arrondissement s’étend des collines jusqu’à la Méditerranée, au creux du vallon de l’Huveaune. C’est à la rencontre de Saint-Jean-le-Désert, l’un des 7 quartiers du 12e arrondissement, que vous emmène cette résidence. Venant se développer en angle, le long des artères Clérissy et Pierre Chevalier, cette résidence neuve réalise la couture urbaine de cette entrée de ville. Elle se compose de 2 bâtiments de 6 et 8 niveaux. Avec ses toitures plates et l’horizontale très marquée de ses balcons filants, son écriture architecturale contemporaine évoque par ses lignes la notion de déplacement. Elle répond ainsi habilement au noyau de voies de communication - dont le tramway - desservant le quartier. Alors que les éléments saillants sont habillés de blanc pur, les murs en retrait se parent, quant à eux, d’enduit clair ou d’une tonalité rouge contrastée accentuant l’effet de profondeur. Les garde-corps et les séparatifs entre les appartements, traités en verre, jouent de discrétion pour conforter la sensation aérienne qui se dégage du projet. Le parc privé de stationnement vient se glisser sous la construction en profitant de la déclivité du relief. Les appartements neufs de la résidence, déclinés du 2 au 4 pièces, se répartissent au départ de 4 halls d’entrées. La majorité d’entre eux bénéficie d’une double orientation ou d’une configuration traversante : gages de luminosité et de confort thermique optimal en toutes saisons. En plus des balcons ou terrasses prolongeant les logements, les résidents profitent également de la respiration d’un beau jardin partagé. Travaillé sur le thème de la contemplation, il fait la part belle aux essences méditerranéennes : kakis, amandiers, lilas de Perse, pins d’Alep, oliviers, romarin, lavande, santoline….
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 135 000 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
est un quartier du 12e arrondissement, à l’est du centre-ville. Ce quartier se développe autour d’un ancien village, ses belles propriétés, commerces de proximités, son ambiance et ses quelques espaces verts, en font un quartier résidentiel et recherché. À 20 minutes en voiture du centre-ville de Marseille, le quartier de Saint-Barnabé est habilement desservi par la ligne 1 du métro à son terminus la Fourragère, vous pourrez également profiter du tramway ligne 1, des 3 lignes de bus qui desservent le quartier et enfin rejoignez en quelques minutes les grands axes routiers de l’ouest marseillais. VINCI Immobilier vous propose une nouvelle résidence UNIK 12, au calme, idéale pour habiter ou investir. Découvrez une collection de logements compacts et confortables. Une résidence au calme et proche de tout !
21 m²
1 pièce
 
139 200 
Appartement à Marseille 12eme
venez découvrir ce joli type 2 lumineux au 3 ieme et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové et mis au gout du jour, composé d un séjour orienté a l ouest avec cuisine équipée et fermée, d une salle de bain avec grande baignoire et robinetterie haut de gamme, l appartement beneficie également d une cave. aucun travaux a prévoir. M. Eric SICHE 06 28 05 25 66 / 04 84 85 55 04poste9732 gemenos@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
40 m²
2 pièces