Vente maison 7 pièces 320 m² à Lyon-1Er-Arrondissement (69001) référence DV2220

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LENTILLY, 20km au Nord Ouest de Lyon, facile d'accès par l'A89 ou par le TRAM TRAIN 20 mn de Gorge de Loup / ou St Paul vieux Lyon.
2 APPARTEMENTS d'exception formant actuellement un seul duplex de 300 m², pouvant être à nouveau dissociés en 2 lots, l'un pouvant être loué : une astuce intéressante pour rentabiliser votre achat et une formule modulable en fonction de vos besoins !
Vous serez séduit par l'architecture, l'histoire d'un château., en plein coeur de la nature, des fleurs, des arbres centenaires, et des chevaux. Avec en prime piscine et terrain de tennis !
Accès indépendant pour chacun des appartements :
1er niveau comprenant un hall d'entrée, un magnifique séjour en parquet chevron avec espace kitchenette, une très grande chambre avec dressing, petit balcon, vue sur les chevaux, 1 sde, toilette.
Dernier étage : 200 m², comprenant 1 bureau, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bain et douche, 2 autres chambres avec salle de bain communicante, 70 m² de pièce de vie en parquet avec cheminée, cuisine US équipée finition haut de gamme, le tout sans aucun vis à vis, avec une vue exceptionnelle !
Un potager privatif ainsi qu'une terrasse privative de 50 m² accompagnent ces 2 appartements.
Copropriété de 8 lots, charges 200€ / mois, chauffage individuel au Gaz, 1 cave.
Laissez vous tenter par une visite incomparable. Pour plus de précisions :
Laetitia BERRY Vous pouvez contacter Laetitia BERRY .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 04 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 1
Niveau : 1
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 7
Surface habitable : 320 m²
Surface du bureau : 8 m²
Surface du séjour : 68 m²
Superficie terrain : 50 m²
Conditions
Taxe foncière : 1 323 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : Calme ! Verdure ! ambiance nature ! Vue
Orientation : EO
Equipement
Chauffage : individuel Radiateur Gaz
Etat
État general : excellent état
Année de rénovation : 2016
Année de construction : 1300
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier

Les avantages de cette annonce

Cave Cour Balcon Parking Terrasse Jardin Piscine Barbecue Double vitrage Tout-à-l'égout

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Bureau 1 8 -
Chambre 1 1 23 -
Chambre 2 1 16 -
Chambre 3 1 17 -
Chambre 4 1 38 -
Chambre 5 1 29 -
Chambres 5 - 2 chambres au 1er 3 chambres au 2ème + bureau
Parking 3 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 68 comprenant cuisine US équipée avec îlot central poël à bois
Terrasse 1 224 -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
115
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
27
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.63 % par rapport au prix initial en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/01/2019 740 000 € -2.63 % 2 312.00 € 2 312.50 €
27/09/2018 760 000 € 2 343.50 € 2 375.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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