Vente maison 7 pièces 212 m² Lus-la-Croix-Haute (26620)

329 000 €

Maison 7 pièces Lus-la-Croix-Haute (26620)

Maison en pierre 7 pièces 212 m² environ - lus la croix haute cette ancienne bâtisse en pierre de 200 ans, entièrement rénovée, située dans le parc régional du vercors aux portes du trièves vous séduira par son charme de l'ancien, ses plafonds voûtés, son terrain de 1824 m² arboré et sa grande terrasse en pierre. Ses volumes généreux baignent dans une belle luminosité et se desservent comme suit : - a l'extérieur, une grande terrasse en opus avec son jardin arboré, un abri de jardin, un cabanon en bois, une cour. - au rez-de-chaussée avec plafonds voutés, une entrée ouvrant sur une belle et grande pièce de vie, une cuisine ouverte schmidt de 2018, un wc, un salon indépendant. - a l'étage, un grand dégagement à usage de bureau dessert 5 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire wc robinet, 3 chambres avec douche puis 2 wc. Cheminée tubée ramonée / four à pain extérieur / toiture récente -10ans / velux neufs de 2020 / plomberie et électricité récentes / ce bien d'exception, rare à la vente, est une opportunité à saisir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre, au 06 43 33 21 91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com prix : 329 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Taxes foncières 2021 : 1037euros / an facture edf 2021-2022 : 750euros / an diagnostics réalisés le 21 / 03 / 2022 - cep e : 260wh / m2 ges e : 61kg / co2 / m2 frais energie : entre 3570euros et 4860euros / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'energie de l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 303134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 212 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 824 m²
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon Etat